- Exclusivité
Maison à vendre
5 pièces •
Étiolles
- Bon état
495 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 71a8e52a-538a-4acd-a9c4-298e821f24e1
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 133 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 475 m²
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Séjour 36 m²
Intérieur
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Grenier
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Dressing
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
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Alarme
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
Située au cœur de la résidence recherchée du Parc de Pompadour à Étiolles, cette maison construite en 2001 bénéficie d’un environnement privilégié, apprécié pour son standing, son calme et sa proximité avec les écoles, les commerces et la gare.
Avec une surface de 133 m² habitable, elle offre des volumes généreux et une organisation idéale pour la vie de famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour traversant lumineux, une cuisine aménagée et équipée avec buanderie attenante, ainsi qu’un garage.
Le séjour et la cuisine s’ouvrent directement sur un agréable jardin sans vis-à-vis, agrémenté d’une terrasse en bois et d’une pergola bioclimatique, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
À l’étage, un palier dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau commune.
Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour créer un espace adapté à vos besoins : bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire.
L’ensemble est en très bon état et permet une installation en toute sérénité.
Une maison familiale aux nombreux atouts, alliant confort, tranquillité et qualité de vie dans l’un des secteurs prisés d’Étiolles.
À découvrir sans tarder !
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Agent commercial immatriculé à Evry RSAC n°523 877 355.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 154 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 32 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
154
32
32
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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