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  • Avant-première

Maison à vendre
5 pièces • Famechon

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

284 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 93ee0807-9059-45e2-9778-f11f1c7a927f

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 145 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 050 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Poêle à granulés

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. ORPI LM IMMO MOREUIL - Ludovic LEROY et Marianne Delbecq vous proposent :

À seulement 4 km de Poix-de-Picardie, découvrez cette spacieuse maison individuelle de plain-pied développant environ 145 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré d’environ 1 100 m², avec sous-sol complet.

Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie, vaste et conviviale, accueille un salon-séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à granulés, idéal pour profiter d’un confort optimal tout au long de l’année.

La maison dispose de quatre chambres offrant de belles surfaces pour accueillir une famille. La cuisine aménagée et équipée (plaque à induction, four et lave-vaisselle) complète parfaitement l’espace de vie.

Une véranda ainsi qu’une agréable terrasse permettent de profiter pleinement des extérieurs en toute saison.

Côté prestations, de nombreux travaux récents ont été réalisés afin d’améliorer le confort et les performances énergétiques du bien :

* Isolation refaite en 2024
* Pompe à chaleur réversible
* Chauffe-eau thermodynamique
* Adoucisseur d’eau
* Salle d’eau entièrement rénovée en 2025

La maison bénéficie également de deux WC, dont un au niveau principal et un second au sous-sol.

Le sous-sol complet, accessible sous l’ensemble de l’habitation, constitue un véritable atout. Il comprend notamment un second espace cuisine avec évier et plan de travail, ainsi que de vastes espaces de stockage, atelier, stationnement ou aménagement selon vos besoins.

À l’extérieur, le jardin entièrement clos offre un environnement agréable, sécurisé et facile d’entretien. Un robot tondeuse est inclus dans la vente.

Une maison parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes, des équipements récents et un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commodités de Poix-de-Picardie.

À découvrir sans tarder.
Prix 284000 € HAI Honoraires à charge vendeurs

Vos Agents commerciaux ORPI LM Immo sur place inscrits au RSAC d'AMIENS, EI Ludovic LEROY immatriculé sous le N°795 319 730 et EI Marianne DELBECQ immatriculée sous le N° 931 124 531, agissant pour le compte de la SASU IMMO Sud

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 214 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 214
Charmante maison individuelle de plain-pied, idéalement située. Elle offre un cadre de vie agréable avec son jardin bien entretenu et sa façade colorée. Parfait pour une famille cherchant confort et tranquillité. LM Immo - Famechon

Maison à vendre - 5 pièces •

284 000 € * prix indicatif

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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LM Immo

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
6 rue Pasteur
80110 Moreuil

03 22 43 08 70

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Charmante maison individuelle de plain-pied, idéalement située. Elle offre un cadre de vie agréable avec son jardin bien entretenu et sa façade colorée. Parfait pour une famille cherchant confort et tranquillité. LM Immo - Famechon
  • Cette propriété de plain-pied, de couleur jaune, est dotée de volets rouges et d'un pont décoratif traversant un étang. Le jardin présente une végétation variée et des allées pavées, offrant un cadre agréable et bien entretenu. LM Immo - Famechon
  • Cette photo présente une entrée de maison lumineuse et accueillante. Les murs sont décorés d'un papier peint tropical et de lambris en bois, créant une ambiance chaleureuse. Un grand miroir sur le mur de gauche agrandit l'espace. LM Immo - Famechon
  • Cuisine aménagée et équipée, avec de nombreux rangements. La pièce dispose d'une table pour les repas et d'un accès à une autre pièce. L'ensemble est lumineux et fonctionnel. LM Immo - Famechon
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée d'une grande table centrale et de nombreux rangements. Les finitions colorées apportent une touche de convivialité. Idéale pour un espace de vie chaleureux. LM Immo - Famechon
  • Cette photo présente une pièce de vie lumineuse et spacieuse, avec une décoration moderne mêlant murs clairs et un mur d'accent bleu turquoise. Le sol carrelé et les grandes ouvertures sur l'extérieur suggèrent un espace de vie agréable et fonctionnel. LM Immo - Famechon
  • Cette pièce lumineuse offre une vue imprenable sur la campagne environnante grâce à ses grandes fenêtres. Le design intérieur moderne et épuré s'intègre parfaitement à l'environnement naturel, créant un espace de vie agréable et paisible. LM Immo - Famechon
  • Cette chambre présente un mur orné de papier peint décoratif aux motifs de feuilles, contrastant avec des murs d'un rose doux. Une fenêtre double vitrage, un radiateur blanc et une unité de climatisation complètent cet espace lumineux et moderne. LM Immo - Famechon
  • Cette salle de bain moderne et élégante dispose de deux lavabos, de miroirs ronds et d'une finition en marbre. Le design épuré et les matériaux de qualité créent un espace luxueux et fonctionnel. LM Immo - Famechon
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec des murs lambrissés en bois et une douche à l'italienne. La fenêtre apporte de la lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et élégante. Idéal pour un bien immobilier haut de gamme. LM Immo - Famechon
  • Cette salle de bain moderne présente une double vasque sur un meuble en bois, avec des miroirs ronds et un revêtement mural élégant. L'ambiance est épurée et contemporaine, idéale pour un bien immobilier haut de gamme. LM Immo - Famechon
  • Cette chambre présente un lit double spacieux, des murs texturés dans des tons de bordeaux et de rose pâle, ainsi qu'une grande fenêtre offrant une vue dégagée. Un radiateur est visible sous la fenêtre. LM Immo - Famechon
  • Cette photo présente une véranda moderne attenante à une maison, offrant un espace lumineux avec une vue panoramique. La terrasse carrelée et l'architecture soignée suggèrent un bien immobilier de qualité, idéal pour profiter de l'extérieur. LM Immo - Famechon
  • Cette propriété présente une façade attrayante avec une véranda lumineuse et un garage spacieux. L'extérieur comprend une allée en brique et un jardin bien entretenu, offrant un espace de vie extérieur agréable. LM Immo - Famechon
  • Maison individuelle avec jardin, comprenant un garage, une terrasse et un espace de jeux pour enfants. Idéale pour une famille, cette propriété offre un cadre de vie agréable et spacieux. Proche de toutes commodités. LM Immo - Famechon
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une balançoire et une table de pique-nique, idéal pour les familles. La haie bien entretenue et le paysage vallonné en arrière-plan offrent un cadre paisible et agréable. LM Immo - Famechon
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Charmante maison individuelle de plain-pied, idéalement située. Elle offre un cadre de vie agréable avec son jardin bien entretenu et sa façade colorée. Parfait pour une famille cherchant confort et tranquillité. LM Immo - Famechon

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LM Immo

6 rue Pasteur
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