Maison Fameck m² T-5 à vendre, 180 000 €

L'essentiel

5 pièces
Surface 90 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 199 m²
Séjour 15,97 m²

Extérieur

Terrasse
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

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Venez découvrir cette maison de 90m2 à Fameck

Nichée dans un quartier paisible, cette maison vous invite à vivre une vie de confort et de sérénité. Datant de 1964 il s’agit d’une bâtisse édifiée sur 3 niveaux en bon état général.

Bienvenue dans cette charmante demeure de 90 m² répartis sur 2 niveaux offrant au RDC : une entrée, un espace de vie chaleureux avec sa cuisine meublée ouverte le tout faisant 37 m² et un toilette indépendant.
A l’étage, vous aurez à votre disposition une salle d’eau avec un WC, 3 chambres, ainsi qu’une buanderie.

Mais ce n'est pas tout ! Cette maison dispose également d'un sous-sol complet, comprenant un espace de rangement, un atelier pour les bricoleurs et une cuisine d'été parfaite pour organiser des barbecues entre amis.

Pratique, profitez d'un accès direct au jardin clos et arboré, accessible à la fois depuis le salon et le sous-sol, offrant ainsi une fluidité parfaite entre vos espaces intérieurs et extérieurs.

Des fenêtres en PVC double vitrage sont installées dans cette maison.

La maison se situe à proximité des deux axes autoroutiers en direction du Luxembourg, de Metz et de Thionville, ainsi que des établissements scolaires. Son prix de vente est de 195 000€. Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées C toutes les deux, respectivement estimées à 130 kWh/m²/an et 27 Kg CO2/m²/an.
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 880€ et 1 230€ en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Profitez de la visite virtuelle de cette maison.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette maison à Fameck.

N'hésitez pas à contacter notre agence ou l'un de nos conseillers immobiliers pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à THIONVILLE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Da Cruz Whitney, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC 947 601 738

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

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Je souhaite recevoir les communications et informations, le cas échéant personnalisées, du réseau Orpi (Orpi France, agences, GIE) par email et/ou sms.

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Fameck

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57100 Thionville

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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