Exclusivité
Visite virtuelle

Maison à vendre
5 pièces • 86,01 m² Fayence

Détachée / individuelle
À rafraîchir

419 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 84665b02-3976-440f-9473-25f7446f8410

L'essentiel

5 pièces
Surface 137,74 m²
3 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 3 364 m²
Séjour 41,43 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Dressing
Chauffage individuel
Chauffage au sol
Insert à bois
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Avec jardin privatif
1 place de parking
Fosse septique

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L'avis de l'agent

MAISON PLAIN-PIED À RAFRAICHIR + DEPENDANCE STUDIO - GARAGE - TERRAIN PLAT. Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n’hésitez pas.

** SOUS OFFRE D 'ACHAT ACCEPTÉE**

MAISON PLAIN-PIED A RAFRAICHIR AU CALME ABSOLU
SECTEUR RECHERCHÉ "PARROUBAUD" - PROCHE PLAINE ET COMMODITÉS

Une maison de plain-pied avec une dépendance et des travaux de rafraichissement, dans un secteur recherché au calme absolu, on visite ?!
Venez découvrir cette maison individuelle construite en 1992 sur un terrain plat clôturé.

Elle se compose d'une surface habitable en Loi Boutin de 86 m2, pour une surface plancher total de 138 m2 et sur un terrain de 3 400 m2 : d'un hall d'entrée, WC avec une douche à l'italienne, une chambre/bureau, une cuisine ouverte sur la salle à manger munie d'une baie vitrée vers la terrasse Sud (la façade de la maison est en pierres côté Sud), un salon traversant avec une cheminée insert, une grande suite parentale très lumineuse avec sa salle de bain ouverte + dressing + WC, un patio véranda de 11 m2 et un grand garage / atelier de 25 m2.
Dans la continuité de la maison, vous accédez à la dépendance de type "studio" de 20 m2, aménagé avec sa kitchenette et sa salle d'eau / WC.
Au niveau des équipements intérieurs, vous disposez d'un chauffage au sol avec un réglage par thermostat en plus de la cheminée insert, d'une décoration avec les fameux carreaux de Salernes. Fibre internet disponible.

En extérieur, profitez d'un large espace de stationnement. La fosse septique est non conforme mais fonctionnelle / entretenue. La toiture est révisée / entretenue régulièrement. Terrain avec très peu d'entretien. Portail électrique. Barbecue. Travaux de rafraichissement à prévoir.

Un puit est présent sur cette propriété, vous garantissant de l'eau toute l'année !
Idéal pour arroser le jardin, votre futur potager ou pour remplir votre future piscine...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Proposé en EXCLUSIVITÉ par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 198 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B 6 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

198 6

6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1220 € et 1710 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

AB Canton de Fayence

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces • 86,01 m²

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Route Departementale 562 Le Plan Oriental
83440 Montauroux

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-fayence-83440-84665b02-3976-440f-9473-25f7446f8410/ 0 5 111 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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