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Maison à vendre
5 pièces •
Fayence
- Maison mitoyenne
- Bon état
453 000 €
- Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (431 428€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : a2e73de5-85fe-454d-b407-9f39216cf9b7
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 147 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 6 170 m²
Intérieur
-
Climatisation
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Cave
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Située à Fayence, cette maison de type bastide offre une opportunité unique avec ses deux logements indépendants pouvant être réunis selon vos besoins. Implantée sur un terrain de 6170 m² plat en zone agricole, elle bénéficie d'une exposition sud-est et d'une vue dégagée particulièrement privilégiée. L'environnement exceptionnellement calme et préservé, proche des commodités locales, en fait un havre de tranquillité idéalement situé pour qui recherche sérénité et espace.
Le rez-de-chaussée accueille un trois pièces d'environ 90 m² comprenant une cuisine ouverte sur un salon-salle à manger spacieux et accueillant, deux grandes chambres ainsi qu'une salle de douche et WC.
Le rez-de-jardin dispose quant à lui d'un deux pièces d'environ 55 m² donnant sur une belle terrasse avec cuisine aménagée-salle à manger, salon-chambre, salle de douche et WC, offrant une solution autonome idéale pour locataire, bureau ou dépendance familiale.
L'ensemble de la maison représente 147 m² habitables bénéficiant de prestations pratiques et fonctionnelles répondant aux besoins du quotidien. Elle demande quelques rafraîchissements et améliorations pour exprimer pleinement son potentiel. Cette configuration bipartite permet d'envisager diverses utilisations selon votre projet immobilier, vos aspirations et vos envies futures d'adaptation.
Le terrain généreux, plat et arboré constitue un atout majeur pour créer jardins d'agrément, espaces de culture ou installations de loisir variées. La proximité des commerces et services du centre ville facilite grandement la vie quotidienne tandis que la nature environnante préserve le calme et la quiétude du lieu. Une adresse où qualité de vie, potentiel immobilier et liberté créative se rencontrent harmonieusement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Proposée en Co-Exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (431 428€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 229 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 33 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
229
33
33
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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