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Maison à vendre
5 pièces • 171,33 m2 Fegersheim

  • Parfait état

522 800 €

  • Honoraires : 3.24 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (506 400€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 97d1a672-616a-46bc-af8b-f956fa93b059

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 171,33 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 321 m²

  • Séjour 40 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Sauna

  • Adoucisseur d'eau

  • Dressing

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Triple vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

BIEN RARE & ATYPIQUE – ANCIEN ATELIER RÉINVENTÉ – DOUBLE HABITATION – PRESTATIONS HAUT DE GAMME . À Fegersheim, découvrez un bien absolument unique sur le marché, issu de la transformation d’un ancien atelier entièrement rénové en 2021.

Implantée sur un terrain de 3,21 ares, cette propriété développe 171 m² habitables, et séduit par son caractère exceptionnel, ses volumes généreux et la qualité irréprochable de ses prestations.

Aucun travaux à prévoir : vous pouvez vous installer immédiatement et profiter des lieux dès votre arrivée.

Dès l’entrée, le charme opère avec un espace de vie sublimé par un plafond cathédrale d’environ 3,30 m de hauteur, offrant une luminosité et une sensation d’espace remarquables.

La maison principale, située à l’étage, se compose de :

* 4 chambres
* Un séjour lumineux exposé plein sud
* Une cuisine équipée haut de gamme avec hotte dernière génération à fonctionnalité antibactérienne
* Une salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire autoportante
* Une seconde salle d’eau, un véritable confort au quotidien pour une famille ou pour recevoir, évitant toute attente et facilitant l’organisation

Côté extérieur :

Terrasse à l’étage au design moderne mêlant bois et verre au sol, apportant une touche contemporaine unique et laissant passer la lumière vers le rez-de-chaussée
Espaces extérieur au rez-de-chaussée
Patio intimiste accessible depuis le garage et également depuis le jardin extérieur

UN ATOUT EXCEPTIONNEL : APPARTEMENT INDÉPENDANT NEUF AU RDC

Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’un appartement indépendant de 40,03 m², entièrement rénové en 2021 et jamais habité.

Prestations neuves, modernes et fonctionnelles
Accès depuis le garage ou totalement indépendant depuis le jardin
Idéal pour un revenu locatif, une activité professionnelle ou accueillir en toute autonomie

Plans et plus de photos disponibles sur demande

DES ESPACES RARES ET TRÈS RECHERCHÉS

* Double garage en enfilade
* Atelier accessible directement depuis le garage (idéal bricolage, stockage ou activité)
* Espace bien-être avec salle de sport, sauna et douche
* Le patio offre un potentiel rare, permettant d'envisager l'installation d'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours
* Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse

Toiture entièrement refaite en 2021
Aucun travaux à prévoir

Prix : 522 800 €
Fegersheim

Un bien de caractère, atypique et extrêmement rare, idéal pour un projet de vie mêlant confort, modernité et potentiel locatif.

️ Une opportunité unique sur le secteur – coup de cœur assuré !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Bahar YAREN – Agent commercial (EI) - Orpi myHome
Immatriculé au RSAC de Saverne n° 949 693 352
Titulaire d’une assurance RCP n° RCACO-25-032663

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 3.24 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (506 400€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 168 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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MyHome Schiltigheim

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
3 rue de Lattre de Tassigny
67300 Schiltigheim

03 67 29 01 25

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462 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informations

  • Ce lumineux espace de vie combine un salon et une salle à manger, avec de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse extérieure. Le mobilier design et les poutres apparentes créent une atmosphère chaleureuse et moderne. MyHome Schiltigheim - Fegersheim
  • Cet espace de vie lumineux et spacieux comprend une salle à manger avec une grande table, un salon avec un poêle à bois, et de grandes baies vitrées offrant une vue sur l'extérieur. MyHome Schiltigheim - Fegersheim
  • Superbe terrasse offrant un espace de vie extérieur élégant avec mobilier confortable et végétation luxuriante. Idéal pour se détendre ou recevoir, cet espace combine modernité et nature en ville. MyHome Schiltigheim - Fegersheim
  • Cet appartement moderne et lumineux offre un espace de vie ouvert avec une cuisine design violette et blanche. Les grandes fenêtres donnent sur un balcon, maximisant la lumière naturelle. MyHome Schiltigheim - Fegersheim
  • Cuisine moderne et lumineuse avec îlot central, dotée d'équipements de qualité. L'espace est ouvert sur une salle à manger, offrant une atmosphère conviviale et élégante. Idéal pour recevoir. MyHome Schiltigheim - Fegersheim
  • Cette chambre moderne et lumineuse s'ouvre sur une terrasse paysagée. La décoration épurée, avec un mur végétal, crée une atmosphère apaisante. Idéal pour un espace de vie confortable et élégant. MyHome Schiltigheim - Fegersheim
  • Cette salle de bain moderne et épurée présente un lavabo design posé sur un meuble noir, un grand miroir, et un sèche-serviettes élégant. La porte blanche et les murs immaculés renforcent l'atmosphère de clarté et de sophistication. MyHome Schiltigheim - Fegersheim
  • Cette salle de bain moderne et épurée présente une douche spacieuse, une baignoire îlot autoportante et de grandes fenêtres pour une luminosité optimale. Les finitions soignées et le design contemporain créent un espace luxueux et fonctionnel. MyHome Schiltigheim - Fegersheim
  • Cette photo présente un dressing lumineux et spacieux, doté d'une grande armoire, d'une commode et d'étagères de rangement. La lumière naturelle provient d'un puits de lumière, créant une atmosphère aérée. MyHome Schiltigheim - Fegersheim
  • Ce grenier aménagé offre un espace de travail lumineux avec un bureau, des étagères de rangement et un puits de lumière. L'ambiance est studieuse et fonctionnelle. MyHome Schiltigheim - Fegersheim
  • Cette photo présente une buanderie fonctionnelle et bien organisée, équipée d'une machine à laver, d'un évier et de solutions de rangement pratiques. L'espace est lumineux et propre, offrant un environnement de travail agréable. MyHome Schiltigheim - Fegersheim
  • Cette salle de bain moderne et épurée présente des finitions en marbre blanc, une douche vitrée, des toilettes suspendues et un lavabo design. Le radiateur sèche-serviettes ajoute une touche de praticité et de confort. MyHome Schiltigheim - Fegersheim
  • Ce bien immobilier présente un escalier en bois lumineux menant à l'étage. La décoration épurée et la présence de verdure créent une atmosphère moderne et accueillante. Un grand miroir ajoute de la profondeur à l'espace. MyHome Schiltigheim - Fegersheim
  • Cette photo présente une maison avec un jardin et une terrasse. La maison dispose de grandes portes vitrées donnant sur un espace intérieur lumineux avec parquet. L'extérieur offre un espace extérieur invitant avec une table et des chaises. MyHome Schiltigheim - Fegersheim
  • Cet espace extérieur moderne et épuré offre une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Le toit vitré apporte luminosité et protection, tandis que le mobilier d'extérieur invite à la détente. Idéal pour profiter des beaux jours. MyHome Schiltigheim - Fegersheim
  • Cette propriété dispose d'une piscine intérieure moderne avec un toit en verre, offrant un espace de détente lumineux et élégant. L'aménagement paysager soigné et le mobilier extérieur complètent le design contemporain. MyHome Schiltigheim - Fegersheim
  • Cet intérieur lumineux s'ouvre sur un jardin, offrant un espace de vie moderne et épuré. Les grandes baies vitrées maximisent la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et spacieuse. La décoration contemporaine s'intègre parfaitement à l'environnement. MyHome Schiltigheim - Fegersheim
  • Cette photo présente l'intérieur d'un sauna en bois, doté d'un banc, d'un seau et d'accessoires typiques. L'ambiance est chaleureuse et invite à la détente. MyHome Schiltigheim - Fegersheim
  • Ce bien immobilier dispose d'un grand garage avec une porte sectionnelle. On y trouve également une échelle en bois, des aquariums et une porte vitrée donnant sur l'extérieur. MyHome Schiltigheim - Fegersheim
  • Ce bien immobilier dispose d'un long couloir lumineux avec des portes blanches et un sol carrelé. Des rangements sont présents sur le côté droit, et un accès vers l'extérieur est visible au fond. MyHome Schiltigheim - Fegersheim
  • Cette propriété offre une surface habitable d'environ 150 m², répartie sur deux niveaux. Le plan met en évidence plusieurs chambres, des espaces de vie et des zones de rangement, suggérant une demeure spacieuse et fonctionnelle. MyHome Schiltigheim - Fegersheim
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    Ce lumineux espace de vie combine un salon et une salle à manger, avec de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse extérieure. Le mobilier design et les poutres apparentes créent une atmosphère chaleureuse et moderne. MyHome Schiltigheim - Fegersheim

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