Maison à vendre
5 pièces • Flers-sur-Noye

Détachée / individuelle
Parfait état

294 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 79fc1883-2a0a-4fa3-a438-202fed9ca610

L'essentiel

5 pièces
Surface 110 m²
4 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 740 m²

Intérieur

Grenier
Chauffage central
Chauffage au sol
Pompe à chaleur
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Avec jardin privatif
Place de parking
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. EXCLUSIVITÉ ORPI LM IMMO MOREUIL - Ludovic LEROY et Marianne DELBECQ vous proposent

À Flers-sur-Noye (80250), dans un environnement calme et recherché, à seulement 20 minutes du CHU d’Amiens, avec un accès rapide vers Amiens et à proximité immédiate d’Ailly-sur-Noye et Breteuil, venez découvrir ce pavillon individuel de plain-pied, construit selon la réglementation RE 2020, offrant des prestations modernes et un excellent confort de vie.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie aux beaux volumes, où le séjour s’ouvre naturellement sur la cuisine, créant un espace convivial et lumineux. Un cellier attenant complète cet ensemble et apporte un véritable confort au quotidien.

L’espace nuit comprend :
• Quatre chambres
• Une salle de bains
• Un WC indépendant

Édifiée sur une belle parcelle, la maison bénéficie d’un grand jardin qui reste à aménager selon vos envies. Terrasse, espace détente, piscine ou aménagement paysager… vous pourrez créer un extérieur à votre image.

Conçue selon les dernières normes de construction, cette maison est équipée d’une pompe à chaleur, garantissant confort thermique, économies d’énergie et performances énergétiques remarquables.

La maison ne dispose pas de garage à ce jour, mais elle a été implantée en retrait des limites séparatives, laissant la possibilité d’en créer un facilement selon vos besoins.

Les prestations :
• Pavillon individuel de plain-pied
• Construction RE 2020
• Belle pièce de vie ouverte sur la cuisine
• Cellier
• 4 chambres
• Pompe à chaleur
• Grand jardin
• Possibilité de créer un garage
• Extérieurs à aménager selon vos envies

Une maison très récente offrant tout le confort d’une construction actuelle, idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un secteur recherché tout en profitant d’un accès rapide aux principaux pôles d’emploi et de services.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Prix : 294000 € HAI
Honoraires à la charge du vendeur.
Vos Agents commerciaux ORPI LM Immo sur place inscrits au RSAC d’AMIENS, EI Ludovic LEROY immatriculé sous le N°795 319 730 et EI Marianne DELBECQ immatriculée sous le N°931 124 531, agissant pour le compte de la SASU IMMO Sud.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr