• Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 147,34 m2 Fleury-les-Aubrais

  • Parfait état

325 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 9c8ae277-0d3f-48ad-9df2-425d8b354812

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 161 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 500 m²

  • Séjour 34,10 m²


Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Poêle à bois

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

UNE MAISON QUI A UNE ÂME… ET QUI NE RESSEMBLE PAS AUX AUTRES ! . Vous cherchez une maison avec du caractère, de l’authenticité et une vraie histoire ? Alors celle-ci mérite vraiment le détour ️

Nichée au cœur d’un magnifique jardin d’environ 1 000 m², cette maison familiale séduit dès les premiers instants par son charme unique.

Pensée pour être aussi agréable à vivre qu’économe en énergie, elle a bénéficié d’une isolation particulièrement soignée, pour limiter au maximum les consommations.

Et surtout… pas de travaux à prévoir ! Vous posez vos valises et profitez.

La vie de plain-pied est possible, avec notamment 3 chambres et 2 salles d’eau.
Et pour ceux qui ont besoin d’espace, le grand volume à l’étage permet d’imaginer une 4ᵉ chambre, un bureau, une salle de jeux ou un véritable espace familial.

À l’extérieur, le jardin offre tout l’espace nécessaire pour profiter des beaux jours, tandis qu’une grande dépendance ouvre encore de nombreuses possibilités : atelier, stockage, espace de loisirs… à vous d’écrire la suite !

Une maison pour ceux qui ne veulent pas « la même que tout le monde ».

À découvrir sans tarder… les maisons comme celle-ci ne courent pas les rues !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 192 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 17 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Appeler

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Imhotep Fleury

  • Vente
  • Location
  • Achat
38 bis rue de l'Abbé Pasty
45400 Fleury Les Aubrais

02 38 61 95 50

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394 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informations

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  • Cette propriété comprend une maison principale et un garage attenant, le tout situé dans un cadre verdoyant. L'extérieur présente un jardin bien entretenu avec des arbres et une clôture, offrant un espace extérieur agréable.
Imhotep Fleury - Fleury-les-Aubrais
  • Cette photo présente un jardin à l'arrière d'une propriété, avec une pelouse sèche, des arbres et une clôture en bois. L'espace extérieur semble nécessiter quelques travaux d'aménagement paysager pour révéler son plein potentiel.
Imhotep Fleury - Fleury-les-Aubrais
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement confortable avec un canapé profond, un fauteuil invitant et une table basse en bois. La décoration murale en bois et les étagères ajoutent du caractère. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle.
Imhotep Fleury - Fleury-les-Aubrais
  • Cette salle à manger lumineuse s'ouvre sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. Elle dispose d'un mobilier en bois chaleureux et d'une décoration rustique, créant une atmosphère conviviale.
Imhotep Fleury - Fleury-les-Aubrais
  • Cette cuisine lumineuse et fonctionnelle offre un espace de vie agréable avec ses meubles en bois, son évier en pierre et ses touches végétales. Idéale pour un cadre de vie chaleureux et pratique.
Imhotep Fleury - Fleury-les-Aubrais
  • Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux et aéré, avec une mezzanine, un escalier en bois apparent et un poêle à bois. La décoration est chaleureuse avec des touches de couleur vive.
Imhotep Fleury - Fleury-les-Aubrais
  • Cette chambre lumineuse dispose d'un lit confortable, d'un bureau et d'une armoire. La décoration murale colorée et la porte jaune vif ajoutent une touche de personnalité. Idéale pour un espace de vie fonctionnel et accueillant.
Imhotep Fleury - Fleury-les-Aubrais
  • Cette photo présente une chambre à coucher lumineuse avec un lit double, une table de chevet et une décoration murale. Un lit de bébé est visible dans un coin, et un escalier mène à un étage supérieur.
Imhotep Fleury - Fleury-les-Aubrais
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une tête de lit en bois rustique et une couette colorée. Un grand placard en bois ancien et une petite fenêtre complètent le mobilier, créant une atmosphère chaleureuse.
Imhotep Fleury - Fleury-les-Aubrais
  • Cette photo présente une chambre mansardée confortable avec un lit double, des poutres apparentes et un sol en parquet clair. L'éclairage doux crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour une chambre d'appoint ou un espace de vie cosy.
Imhotep Fleury - Fleury-les-Aubrais
  • Ce couloir lumineux s'ouvre sur plusieurs portes, offrant un aperçu d'un intérieur bien entretenu. Une plante verte et une décoration murale colorée apportent une touche de vie à cet espace fonctionnel.
Imhotep Fleury - Fleury-les-Aubrais
  • Cette salle de bain comprend une baignoire, un lavabo et un miroir. Les murs sont carrelés et un petit fenêtre laisse entrer la lumière naturelle. L'espace est fonctionnel et bien agencé.
Imhotep Fleury - Fleury-les-Aubrais
  • Cette salle de bain moderne présente un lavabo sur un meuble en bois sombre, des carreaux muraux texturés et un radiateur blanc. La douche vitrée est visible sur la gauche.
Imhotep Fleury - Fleury-les-Aubrais
  • Cette photo présente une pièce atypique aménagée avec une étagère murale débordant de livres, occupant la majorité de l'espace. Au centre, trône une cuvette de toilettes, créant un contraste saisissant entre l'univers littéraire et la fonctionnalité sanitaire.
Imhotep Fleury - Fleury-les-Aubrais
  • Ce salon lumineux et spacieux, aménagé sous les combles, offre un espace de vie confortable avec un canapé en cuir, des fauteuils cosy et une cheminée. La grande fenêtre donne sur un paysage verdoyant.
Imhotep Fleury - Fleury-les-Aubrais
  • Cette photo présente une cuisine aménagée avec des meubles en bois, un réfrigérateur et des étagères. L'espace est lumineux et semble fonctionnel, avec une touche rustique apportée par les éléments décoratifs.
Imhotep Fleury - Fleury-les-Aubrais
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec de grandes baies vitrées donnant sur un jardin. Un meuble de rangement en bois, une plante verte et un fauteuil complètent cet espace convivial.
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    Cette propriété comprend une maison principale et un garage attenant, le tout situé dans un cadre verdoyant. L'extérieur présente un jardin bien entretenu avec des arbres et une clôture, offrant un espace extérieur agréable.
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