- Exclusivité
Maison à vendre
5 pièces • 170 m2
Fleury-les-Aubrais
- À rénover
220 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : f963db06-3ada-4fa6-8404-bbadbe336184
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 170 m²
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4 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 635 m²
Intérieur
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Chauffage central
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Fioul
Extérieur
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
En rez-de-chaussée :
Un local commercial idéal pour une activité pro
OU possibilité de réhabilitation en habitation (oui oui, double option )
️ À l’étage :
️ Un plateau de 80 m² environ, à aménager selon vos envies :
logements locatifs
colocation
résidence principale + rendement
À l’arrière :
Une petite maison indépendante
Un beau jardin, calme et agréable — le luxe en ville !
Emplacement au top :
À deux pas des commerces
Écoles à proximité
Tram accessible rapidement
Projet marchand, investissement locatif, mixte pro/habitation ou résidence avec revenus complémentaires : tout est possible ici.
Un seul mot d’ordre : potentiel !
Les bonnes affaires ne courent pas les rues… celle-ci, si
Intéressé ? Parlons-en avant que quelqu’un d’autre ne fasse le calcul à votre place
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 384 kWh/m2.an
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 121 kgeqCO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3500 € et 4790 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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Imhotep Fleury
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45400 Fleury Les Aubrais