Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Fraize

Ferme
À rénover

77 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 4d849f53-a6c2-4ec3-877b-509c7c52155a

L'essentiel

5 pièces
Surface 141 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 1 161 m²
Séjour 44 m²

Intérieur

Grenier
Chauffage central
Fioul
Double vitrage

Extérieur

Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. AUTHENTIQUE FERME VOSGIENNE À RÉNOVER – FORT POTENTIEL

Fraize – Secteur calme et recherché

ORPI VOSGES vous propose en exclusivité cette ferme de caractère, nichée dans un environnement naturel paisible, idéale pour les amoureux de l’authenticité et des projets à fort potentiel.

D’une superficie d’environ 141 m² habitables, cette bâtisse pleine de charme offre une base saine pour donner vie à votre projet de résidence principale, secondaire ou investissement touristique.

La maison se compose de :

une cuisine meublée,
un salon / salle à manger lumineux,
trois chambres,
un grenier aménageable,
une cave.

Un potentiel exceptionnel

De grandes dépendances viennent compléter l’ensemble, permettant la création de gîtes, ateliers, espaces de loisirs ou extension de l’habitation.

Véritable plus-value : possibilité de rénover un appartement indépendant avec entrée séparée, parfait pour une location saisonnière (Airbnb, gîte) ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie.

Terrain de 1 160 m², offrant calme, verdure et intimité, idéal pour profiter pleinement de la nature vosgienne.

Un emplacement stratégique

À deux pas du Parc naturel régional des Ballons des Vosges,
proche des crêtes vosgiennes et du col du Bonhomme,
15 km de Gérardmer, 30 km de Kaysersberg, 40 km de Colmar,
2h45 de Paris en TGV, 1h de l’Allemagne, 100 km de l’aéroport de Strasbourg.

Prix très attractif : 77 000 €
Une opportunité rare sur le secteur pour un bien de cette superficie avec dépendances.

Contactez-nous sans tarder pour une visite :
EI Michèle Boulangeot – 06 20 37 54 54
RSAC : 750 218 422
ou Cabinet ORPI 3 VILLES – 03 55 23 57 78

️ Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F
G 345 kWh/m2.an

Emission de gaz

A
B
C
D
E
F
G 108 kgeqCO2/m².an

345 108

108

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2570 € et 3520 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces •

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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