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Maison à vendre
5 pièces • 127 m2 Francheville

  • Parfait état

595 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 0c616c55-2585-4e46-a29e-45317ed61f49

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 127 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 825 m²

  • Séjour 34,33 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Chauffage individuel

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Villa T5 de 127m² terrain 825m² piscine -. - EXCLUSIVITÉ – Havre de paix avec vue panoramique à Francheville

Coup de cœur assuré pour cette villa d’exception !
Située sur les hauteurs de la commune très prisée de Francheville, votre agence ORPI vous présente cette magnifique propriété de 127 m² (108m² carrez). Nichée au fond d’une impasse, elle offre un cadre de vie rare alliant sérénité absolue, verdure et vue dégagée sur le château et le village, le tout sans aucun vis-à-vis.

Un emplacement privilégié
À seulement 8 minutes à pied du centre du village et des écoles (primaires, collège), profitez d’un accès immédiat à la nature (Parc des Hermières, promenade Violette Germain, bords de l’Yzeron) tout en restant proche des commodités.

Une distribution fluide et lumineuse
Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante mène à une vaste pièce de vie de 47 m² baignée de lumière, comprenant une cuisine semi-ouverte et un salon chaleureux. Vous y trouverez également une vaste suite parentale de 26 m² et une buanderie pratique.

À l’étage : L’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires et d’un point d’eau, idéal pour une famille.

Un extérieur conçu pour la détente
Le jardin de 825 m² est un véritable écrin de relaxation :

Piscine chauffée pour prolonger l'été.

Trois terrasses (Sud, Ouest, Nord) pour suivre le soleil ou chercher l'ombre à toute heure.

Espace détente ombragé naturellement, fontaine et calme olympien.

Prestations & Annexes
Confort : Radiateurs en pierre de lave, chaudière à condensation, nombreux rangements, store banne.

Dépendances : Double garage, atelier et caves.

Énergie : DPE : D / GES : C.

Vie de quartier : Lotissement familial de 19 maisons (charges minimes : 70 €/an).

Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 187 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 18 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 187 18
Émissions GES C 18

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1960 € et 2720 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Maison à vendre - 5 pièces • 127 m2

595 000 €

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Millet Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
83 Avenue Edouard Millaud
69290 Craponne

04 28 29 77 77

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-francheville-69340-0c616c55-2585-4e46-a29e-45317ed61f49/ 0 5 63 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette salle de bain lumineuse présente un design élégant avec des éléments décoratifs raffinés. On y trouve un lavabo en marbre, une coiffeuse et un accès à une autre pièce, le tout dans une ambiance chaleureuse et accueillante. Millet Immobilier - Francheville
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