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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 244 m2 Francheville

  • Parfait état

1 050 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 947e90de-1499-4af6-94fe-524dc0d4d7fc

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 244 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 762 m²

  • Séjour 69 m²

Intérieur

  • Domotique

  • Dressing

  • Cave à vin

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Récupération eau de pluie

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Maison récente À Vendre 244 m2 Francheville le haut. Exclusivité ORPI, à deux pas du village, dans un secteur calme et recherché : cette maison à ossature bois de 2023 allie design, confort et performance énergétique sur un très beau terrain plat.
Dès l'entrée, on découvre une immense pièce de vie de 70 m², baignée de lumière et ouverte sur la terrasse et la piscine. Les volumes sont généreux, les finitions impeccables, et chaque détail a été pensé pour le bien-être des futurs habitants.
La maison compte 4 chambres, dont deux suites parentales, ainsi que 3 salles de bains, pour accueillir famille et invités en toute sérénité. Un cellier et une buanderie viennent compléter la cuisine entièrement équipée, à proximité immédiate.
Le sous-sol réserve deux belles surprises : une salle de jeux conviviale et une superbe cave à vin, pour le plus grand plaisir des amateurs.
Côté technique, cette maison coche toutes les cases du confort moderne :

Ossature bois et isolation ultra-performante
Stores BSO automatisés
Panneaux solaires
Chauffage au sol et climatisation réversible

Un ensemble qui garantit un excellent confort toute l'année, pour une consommation parfaitement maîtrisée.
À l'extérieur, place à la détente : piscine chauffée, pergola bioclimatique et plusieurs places de stationnement complètent cet ensemble idéal.
Une maison récente, écologique et conviviale, au cœur de Francheville-le-Haut.
Un bien rare, à découvrir sans tarder !
Visite virtuelle sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 27 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Positif Immobilier

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7 Place Du Chater
69340 Francheville

04 78 59 06 06

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  • Superbe villa contemporaine avec piscine, jardin paysager et terrasse en bois. Idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un bien d'exception à découvrir sans tarder. Positif Immobilier - Francheville
  • Superbe espace de vie lumineux et moderne, alliant cuisine design, salle à manger conviviale et salon élégant. Idéal pour recevoir, ce bien offre des finitions de qualité et une atmosphère chaleureuse. Positif Immobilier - Francheville
  • Ce spacieux salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne et équipée, dispose d'une cheminée centrale. La décoration contemporaine et les finitions soignées offrent un cadre de vie élégant et fonctionnel. Positif Immobilier - Francheville
  • Cette cuisine moderne et lumineuse est équipée d'un îlot central avec des tabourets, de placards élégants et d'un puits de lumière. L'espace est complété par des touches décoratives et un sol en carrelage gris. Positif Immobilier - Francheville
  • Ce salon lumineux et spacieux s'ouvre sur un jardin paysager, offrant un espace de vie moderne et confortable. La décoration soignée et les grandes baies vitrées créent une atmosphère accueillante et élégante. Positif Immobilier - Francheville
  • Ce salon moderne et lumineux offre un agencement spacieux avec des touches de couleur vibrantes. Il comprend un coin salon confortable, une cheminée épurée et une grande télévision murale, le tout baigné de lumière naturelle grâce aux larges baies vitrées. Positif Immobilier - Francheville
  • Ce lumineux espace de vie ouvert comprend un salon confortable avec des sièges élégants et une salle à manger adjacente. La décoration moderne et les grandes fenêtres créent une atmosphère accueillante et aérée. Positif Immobilier - Francheville
  • Ce salon moderne et lumineux s'ouvre sur un jardin paysager. Il dispose de meubles design, d'une télévision murale et d'un éclairage d'ambiance, offrant un espace de vie élégant et confortable. Positif Immobilier - Francheville
  • Escalier moderne en bois flotté avec éclairage intégré, menant à l'étage supérieur. La structure métallique noire offre un contraste saisissant. La pièce adjacente révèle un salon élégamment meublé, promettant un espace de vie sophistiqué. Positif Immobilier - Francheville
  • Cette chambre moderne et épurée dispose d'un grand lit confortable, d'une télévision murale et d'une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. L'éclairage d'ambiance crée une atmosphère chaleureuse. Positif Immobilier - Francheville
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie moderne. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, et le design épuré assure une ambiance sereine et fonctionnelle. Positif Immobilier - Francheville
  • Cette salle de bain moderne présente des carreaux muraux gris anthracite, une baignoire îlot autoportante et un meuble-lavabo double avec des robinetteries chromées. La pièce est bien éclairée par des lumières encastrées et une fenêtre. Positif Immobilier - Francheville
  • Cette chambre offre un espace de vie fonctionnel avec un bureau, une chaise et un lit. La grande porte-fenêtre s'ouvre sur un extérieur, apportant luminosité et accès. Une fenêtre supplémentaire assure une bonne ventilation. Positif Immobilier - Francheville
  • Cet espace de loisirs unique comprend un bar, des jeux d'arcade et une cave à vin. Les murs en bois rustique et l'éclairage d'ambiance créent une atmosphère chaleureuse et invitante, parfaite pour se détendre et se divertir. Positif Immobilier - Francheville
  • Ce cellier présente un design rustique avec des murs en bois, des étagères remplies de bouteilles de vin et un tonneau. L'éclairage d'ambiance crée une atmosphère chaleureuse, idéale pour les amateurs de vin. Positif Immobilier - Francheville
  • Superbe villa moderne avec piscine, jardin paysager et terrasse aménagée. Idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un bien d'exception à découvrir sans tarder. Positif Immobilier - Francheville
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