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  • Prix revisité

Maison à vendre
5 pièces • 153 m2 Gagnac-sur-Garonne

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

314 820 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (297 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 6d064887-a832-4cf3-826a-f084532c3079

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 153 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 895 m²

  • Séjour 28,50 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison avec potentiel - idéalement située à GAGNAC. EMPLACEMENT DE 1ER CHOIX - Proche de toutes commodités

En plein coeur de Gagnac-sur-Garonne, avec l'ensemble des commodités accessibles à pied, votre agence ORPI a l'honneur de vous proposer cette agréable maison construite à la fin des années 60 avec son jardin au calme.

Cette maison sur deux niveaux se composent comme suit :

Au rez-de-chaussée, une vaste entrée desservant une chambre indépendante avec point d'eau, un cellier, et deux pièces exploitées aujourd'hui à titre de bureau et de débarras.
L'entrée vous permettra également de rejoindre ses deux garages, un de 30m² avec possibilité de récupérer une partie de cette espace en pièce de vie, et un second de 16m².

A l'étage, un dégagement desservant la cuisine indépendante et son balcon, le salon / séjour donnant sur une très agréable véranda de plus de 15m², 3 chambres dont une avec un point d'eau, une salle d'eau et un WC séparé.

Vous l'aurez compris, cette maison vous offre un potentiel illimité :
résidence principale, division en deux appartements, colocation, etc.
Des combles aménageables, et un espace de dégagement devant la maison afin de garer les voitures pour exploiter les garages à d'autres usages finiront de vous séduire.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour cette maison pleines de souvenirs, prête à en accueillir bien des nouveaux.

Contactez notre équipe pour avoir plus de renseignements et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (297 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette photo présente un jardin verdoyant avec une pelouse bien entretenue et des arbres matures. L'espace extérieur est idéal pour les activités de plein air et offre un cadre paisible. Agence Du Centre - Gagnac-sur-Garonne

Maison à vendre - 5 pièces • 153 m2

314 820 €

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19 Rue Gabriel Péri
31000 Toulouse

05 61 46 10 10

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4.7 https://www.orpi.com/agducentre/ 0 5 79 avis clients
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