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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Gandrange

  • À rénover

239 000 €

  • Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (232 038€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 70238e55-f69f-430a-8502-7d0f86a39a60

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 90 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 455 m²

  • Séjour 26,41 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Située sur la commune de Gandrange, dans une impasse calme et agréable, cette maison individuelle bénéficie d’un environnement recherché à proximité immédiate des axes autoroutiers et de toutes les commodités.

Édifiée sur un terrain d’environ 4,55 ares, la maison développe environ 90 m² habitables. Elle se compose d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle d’eau ainsi que de toilettes séparées. L’ensemble repose sur un sous-sol complet comprenant un grand garage, un atelier et un espace chaufferie offrant de nombreux espaces de rangement.

Le bien est déjà équipé d’une pompe à chaleur ainsi que d’un ballon thermodynamique, des équipements appréciables pour le confort et la performance énergétique.

La maison nécessite une rénovation complète de l’intérieur, offrant ainsi une belle opportunité de repenser les espaces et de personnaliser entièrement le bien selon vos envies.

À l’extérieur, vous profiterez d’une véranda et d’une terrasse à l’arrière de la maison. Une projection d’aménagement réalisée avec l’intelligence artificielle a également été réalisée afin d’illustrer le potentiel de l’arrière du bien.

Les photos de l’intérieur sont actuellement en cours de réalisation et seront prochainement publiées.

Une maison au fort potentiel proposée au prix attractif de 239 000 €, une belle opportunité sur le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (232 038€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 147 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 147 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1210 € et 1680 € (2023, abonnement compris)

Maison à vendre à Hagondange, proposée par Orpi. Cette propriété dispose d'un extérieur soigné et d'une façade moderne. Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie agréable. Contactez Yannick Hertz pour plus d'informations. Hagondange Agence du Parc - Gandrange

Maison à vendre - 5 pièces •

239 000 €

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Hagondange Agence du Parc

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Syndic de copropriété
  • Achat
89 Rue Metz
57300 Hagondange

03 87 73 32 50

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-gandrange-57175-70238e55-f69f-430a-8502-7d0f86a39a60/ 0 5 196 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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    Maison à vendre à Hagondange, proposée par Orpi. Cette propriété dispose d'un extérieur soigné et d'une façade moderne. Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie agréable. Contactez Yannick Hertz pour plus d'informations. Hagondange Agence du Parc - Gandrange

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