- Exclusivité
Maison à vendre
5 pièces •
Garges-lès-Gonesse
- Maison semi-mitoyenne
498 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 215-006094-265
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 238 m²
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4 chambres
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3 salles de bain/eau
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Terrain 465 m²
Extérieur
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Terrasse
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Balcon
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Garage
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Elle comprend :
- Au rez-de-chaussée (chauffage au gaz) :
1- appartement (43m²) en bon état (entrée, salle d'eau avec WC, Cuisine, salle à manger, une belle chambre).
2- studio (31m²) en bon état (entrée, coin cuisine, salle d'eau, WC, une pièce principale)
3- Jardin-cour,
4- garage-atelier (60m²), sur sous-sol 4- Local commercial (90m²), accès par la rue opposée, local loué (830€/mois +2200€/an de taxe foncière ).
- Au 1er étage, appartement en bon état (75m²) sur terrasse (entrée, cuisine, grand séjour, salle de bains WC et 2 chambres. Tous les types d'établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Transports, (cinq lignes de bus dans les environs), trois tennis et un conservatoire à proximité du bien. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et trois boucheries sont accessibles.
Possibilité de vendre séparément : Le local commercial loué : 140.000 La maison libre : 358.000 Total : 498.000 (sous réserve de certaines conditions légales et administratives). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison en vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 359 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 37 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3290 € et 4530 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
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75008 Paris