Maison à vendre
5 pièces • Garos

Bon état

148 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 02d3c1f2-8a82-4819-a0bc-cac498df7591

L'essentiel

5 pièces
Surface 98 m²
4 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 4 935 m²
Séjour 22,95 m²

Intérieur

Chauffage central
Électricité
Fioul
Double vitrage
Vidéo surveillance

Extérieur

Garage
Dépendance
Avec jardin privatif
Place de parking
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison + grange + dépendances. Située dans un environnement calme et agréable sur la commune de Garos, dans les Pyrénées-Atlantiques (64), cette maison de plain-pied de 4 chambres offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant la tranquillité de la campagne.

Vendue avec de nombreuses dépendances, elle présente un fort potentiel pour du stockage, un atelier, un projet professionnel ou de futurs aménagements.

Quelques améliorations restent à prévoir, notamment le remplacement du mode de chauffage et du cumulus, permettant d'améliorer significativement les performances énergétiques du bien et d'atteindre une classe énergétique C.

De nombreux travaux ont déjà été réalisés : les fenêtres et volets ont été remplacés par du double vitrage avec volets roulants solaires, moustiquaires intégrées et ouvertures oscillo-battantes dans les pièces humides. Les peintures, les revêtements de sols ainsi que les sanitaires ont également été rénovés. La cuisine est fonctionnelle et prête à l'emploi.

Une belle opportunité de devenir propriétaire d'une maison offrant de beaux volumes, de multiples dépendances et un réel potentiel d'évolution dans un secteur recherché des Pyrénées-Atlantiques.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Cette annonce vous est proposée par Corinne Lacassy Trémège agent commercial indépendant inscrite au RSAC de Pau 483876421. Contactez-moi au 06 30 72 44 64.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F 459 kWh/m2.an
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E
F 98 kgeqCO2/m².an
G

459 98

98

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4160 € et 5690 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Immobilière Du Luy

05 59 12 81 51

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces •

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4 Rue D'Aspe
64121 Serres Castet

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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