1 250 agences partout en France

Appeler

Maison à vendre
5 pièces • Gauriaguet

  • Bon état

238 500 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (225 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : a828b2b0-93d3-4627-a1a1-d5ffba3cc8c4

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 133 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 2 140 m²

  • Séjour 40 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Maison familiale avec piscine, garage et grand jardin à Gauriaguet. À vendre : Maison familiale avec piscine, garage, atelier et grand jardin à Gauriaguet (5 mn de Saint André de Cubzac et des principaux axes routiers)

Dans un quartier prisé, à proximité des commodités (écoles, centre-ville de Gauriaguet avec sa supérette et bus pour le collège), découvrez cette charmante maison de 130 m² habitables, nichée sur un vaste terrain de plus de 2100 m² en zone constructible.

Caractéristiques de la maison :

Salon-séjour lumineux : Un espace convivial et accueillant, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.
Cuisine semi-ouverte fonctionnelle : Aménagée et équipée, avec un cellier attenant pour un maximum de praticité.
Quatre chambres dont une avec salle de bains privative, offrant à chacun son espace intime.
Grande salle d'eau : Dotée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne, accompagnée d'un WC indépendant.
Belle terrasse : Idéale pour profiter de repas en extérieur et des moments de détente.
Piscine couverte : Un véritable atout pour se relaxer pendant les mois d'été et en mi-saison.
Grand garage avec atelier : Parfait pour vos projets créatifs, du stockage ou du bricolage.
Deux abris de jardin pratiques : Idéaux pour ranger votre matériel et vos outils.
Allée en bi-couche : Accès facile à la maison et au garage, offrant de nombreuses places de stationnement.
Cette maison allie confort et praticité, le tout dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités. C'est l'endroit idéal pour créer des souvenirs en famille et profiter d'un cadre de vie paisible.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (225 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 215 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 45 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 215 45
Émissions GES D 45

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2560 € et 3510 € (2022, abonnement compris)

Cette photo présente un salon-salle à manger spacieux et lumineux. La pièce est meublée d'une grande table en bois, de fauteuils confortables et d'une cheminée. La décoration est soignée et l'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse. Cubzac Conseil Immobilier - Gauriaguet

Maison à vendre - 5 pièces •

238 500 €

Appeler
Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 3km

En savoir plus sur le marché immobilier à Gauriaguet

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Cubzac Conseil Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Achat
  • Investissement locatif
75 Rue Henri Grouès
33240 Saint Andre De Cubzac

05 57 43 63 75

Voir le site de l'agence

140 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Biens similaires

  • Cette photo présente un salon-salle à manger spacieux et lumineux. La pièce est meublée d'une grande table en bois, de fauteuils confortables et d'une cheminée. La décoration est soignée et l'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse. Cubzac Conseil Immobilier - Gauriaguet
  • Cuisine fonctionnelle et moderne, dotée d'une plaque de cuisson au gaz, d'un four, d'un micro-ondes et d'un grille-pain. Les armoires violettes et le plan de travail gris offrent un espace de rangement suffisant. Une fenêtre apporte de la lumière naturelle. Cubzac Conseil Immobilier - Gauriaguet
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux, meublés avec une table en bois, des chaises, des fauteuils confortables et des tables basses. La pièce s'ouvre sur un jardin verdoyant. Cubzac Conseil Immobilier - Gauriaguet
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse avec des meubles modernes et un plan de travail spacieux. La pièce s'ouvre sur une salle à manger/salon invitant, créant un espace de vie convivial. Idéal pour une famille. Cubzac Conseil Immobilier - Gauriaguet
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée d'un îlot central pratique et d'une généreuse surface de travail. Les meubles de rangement violets ajoutent une touche d'originalité. Idéale pour préparer de bons repas. Cubzac Conseil Immobilier - Gauriaguet
  • Ce bien immobilier dispose d'une entrée lumineuse avec un grand placard de rangement, une armoire ancienne avec miroir, et un accès à un balcon. Les sols carrelés et le design épuré offrent un espace fonctionnel et accueillant. Cubzac Conseil Immobilier - Gauriaguet
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une tête de lit ornée d'un motif zébré. Elle dispose d'une grande armoire intégrée et d'un accès direct à l'extérieur, le tout dans une ambiance chaleureuse. Cubzac Conseil Immobilier - Gauriaguet
  • Cette chambre dispose d'un lit avec une tête de lit zébrée, d'une armoire spacieuse et d'un mur d'accent violet. Les portes-fenêtres s'ouvrent sur l'extérieur, apportant lumière naturelle et accès. Cubzac Conseil Immobilier - Gauriaguet
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle dispose de deux lavabos, de rangements intégrés et d'un WC surélevé. Les murs sont ornés de carreaux décoratifs, et le sol présente un motif géométrique. Des barres d'appui assurent la sécurité. Cubzac Conseil Immobilier - Gauriaguet
  • Salle de bain aménagée pour personnes à mobilité réduite, avec douche spacieuse, barres d'appui, et WC surélevé. La pièce est fonctionnelle et sécurisée, avec une décoration soignée mêlant carrelage moderne et motifs traditionnels. Cubzac Conseil Immobilier - Gauriaguet
  • Cette photo présente une chambre avec un sol carrelé, un espace dressing ouvert, une télévision sur un meuble et un tableau au mur. La pièce est lumineuse et semble bien entretenue. Cubzac Conseil Immobilier - Gauriaguet
  • Cette photo présente une pièce avec des murs peints en rouge et gris clair, un sol carrelé, une porte bleue et des éléments décoratifs. L'espace semble être une chambre ou un salon. Cubzac Conseil Immobilier - Gauriaguet
  • Bureau fonctionnel avec mobilier essentiel, incluant un bureau en verre, une chaise ergonomique et des rangements. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, offrant un espace de travail propice à la concentration. Cubzac Conseil Immobilier - Gauriaguet
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente un salon-salle à manger spacieux et lumineux. La pièce est meublée d'une grande table en bois, de fauteuils confortables et d'une cheminée. La décoration est soignée et l'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse. Cubzac Conseil Immobilier - Gauriaguet

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Cubzac Conseil Immobilier

75 Rue Henri Grouès
33240 Saint Andre De Cubzac

05 57 43 63 75

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.