Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Genlis

Bon état

470 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 5226-099037-286

L'essentiel

5 pièces
Surface 238 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 2 887 m²
Séjour 69 m²

Intérieur

Dressing
Cave à vin
Climatisation
Chauffage central
Pompe à chaleur
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Dijon Est, Maison de caractère de 238 m², 4 chambres et terrain de 2857 m². Orpi Dijon Grands Crus vous présente une propriété de charme rare : une élégante maison bourgeoise située à Genlis.
Dans un environnement verdoyant, découvrez cette demeure de caractère aux prestations soignées, nichée sur un superbe terrain clos et arboré de 2 887 m². Cette maison de 238 m² habitables conjugue authenticité, volumes généreux et ambiance chaleureuse.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste pièce de vie traversante de plus de 70 m², baignée de lumière, avec salon et salle à manger donnant directement sur une belle terrasse en pierres de Bourgogne, sublimée par une glycine.
Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, un dressing, une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres confortables, dont une somptueuse suite de 42,55 m². Une autre chambre dispose d’un accès direct à un dressing spacieux de 19 m². Une seconde salle d’eau avec WC vient parfaire ce niveau.
Le sous-sol offre de nombreuses dépendances fonctionnelles : local technique avec chaudière, buanderie, fumoir, cave, garage et réserve. Dépendances supplémentaires sur le terrain offrant un potentiel indépendamment de la maison.
Les atouts de cette propriété :
• Double vitrage et volets roulants électriques
• Chauffage au gaz et climatisation réversible
• Terrasse en pierres de Bourgogne
• Commune avec toutes les commodités à proximité

Votre conseiller : Ghislaine BRIOTET-LAMARD zéro7.72.00.88.46 Agent commercial RSAC 843637307

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 83 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 14 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

83 14

14

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1380 € et 1940 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Dijon Grands Crus

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces •

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45, rue de Marsannay
21300 Chenove

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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