Maison à vendre
5 pièces • 74,45 m² Gérardmer

Maison semi-mitoyenne
Bon état

370 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 6562562b-bf7a-4038-800e-4725b4541f65

L'essentiel

5 pièces
Surface 121 m²
4 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 1 300 m²
Séjour 46 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Poêle à bois
Gaz
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Balcon
Garage
Cave
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Maison mitoyenne avec vue lac à Gérardmer

Nichée au cœur de la nature vosgienne, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Gérardmer, découvrez cette charmante maison mitoyenne de 121 m² offrant un cadre de vie exceptionnel entre lac, montagnes et forêts

Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, de randonnée, de VTT ou simplement de tranquillité au grand air ️

Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes chaleureux et son ambiance conviviale. La maison propose une belle cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis autour de la cheminée

Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres confortables, dont une superbe chambre avec balcon-véranda offrant une agréable vue sur le lac emblématique de Gérardmer

La maison comprend également :
1 salle de bain
3 WC
2 garages
Une grande cave
Un grenier offrant de belles possibilités de rangement
Un vaste espace de stationnement pouvant accueillir de 4 à 6 véhicules

Le chauffage au gaz ainsi que la cheminée apportent confort et douceur de vivre en toute saison.

Situation idéale :

environnement calme et verdoyant
proche des sentiers de randonnée et pistes VTT
à quelques minutes du lac et des commodités
station de montagne dynamique été comme hiver ️️

Cette maison est idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet locatif touristique dans une commune très prisée des Vosges.

Une belle opportunité pour profiter pleinement de l’art de vivre à Gérardmer !

À visiter sans tarder !

Contacter le 09 86 559 005 pour plus d'informations ou au 06 74 34 36 85 !
Contactez-moi par mail : [email protected]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 247 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 34 kgeqCO2/m².an
E
F
G

247 34

34

GPE Anould

03 29 42 04 20

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces • 74,45 m²

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37 rue de Saint Die
88650 Anould

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4.5 https://www.orpi.com/gpe/ 0 5 144 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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