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Maison à vendre 5 pièces • 102 m2 Gouarec Réf. Orpi : 91c87d84-9237-46da-bd0e-9de88ca73ede

119 000 €

  • Honoraires : 5.31 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (113 000€ Hors Honoraires).
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Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces • 102 m2

119 000 €

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L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 102 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 168 m²

  • Séjour 14,58 m²

Intérieur

  • Grenier

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

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L'avis de l'agent

Cette charmante maison mitoyenne construire en 1976/77, entièrement en pierres typique du coin est désormais disponible pour accueillir son successeur!
Gouarec, située dans les Côtes-d'Armor, est l'endroit idéal pour une famille cherchant à s'installer dans un bourg à la fois calme et dynamique.
Cette maison de 102 mètres carrés offre un sous-sol spacieux avec son garage traversant, une chaufferie et une arrière cuisine. Au 1er, un palier desservant une pièce de vie ouverte sur un coin cuisine à aménagée, une chambre et une salle de bains avec WC.
Au second, trois chambres et une salle de bains. Des combles perdus se situent au dessus.
Le système de chauffage est à l'électricité dont une partie des radiateurs ont été remplacés en 2013. Les huisseries sont en double vitrage, remplacés en 2010.
L'avantage ici? Vous pouvez vivre dans la maison tout en continuant de l'améliorer énergétiquement.
Gouarec est un joli village historique du Centre Bretagne, traversé par le canal de Nantes à Brest et la vallée du Dorée mais ayant aussi ces commodités tel que: commerces, marchés, banques, écoles, poste, professionnels de santé, centre aquatique, camping... et à deux pas de Guerlédan et de l'Abbaye de Bon Repos.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir votre maison de rêve pour un prix attractif de 119000 EUR.

Frais

Honoraires : 5.31 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (113 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 285 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 285 9
Émissions GES B 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1740 € et 2410 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Gouarec

Localisation du bien dans un rayon de 3km

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1 Route de Saint Brieuc
22110 Rostrenen

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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