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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 140 m2 Goupillières

  • Bon état

166 000 €

  • Honoraires : 7.10 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (155 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 6029048c-5da9-4297-89a0-5d74c3b210f3

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 140 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 2 300 m²

  • Séjour 63 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Propriété de charme – Corps de ferme avec dépendances – 2300 m² environ de terrain – Proche Beaumont-le-Roger. À seulement 4 km de Beaumont-le-Roger, au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, découvrez cet authentique corps de ferme au charme indéniable, implanté sur un superbe terrain arboré d’environ 2300 m².

Cette propriété offre environ 140 m² habitables et séduit par ses volumes, son cachet et son potentiel d’aménagement exceptionnel, idéal pour une résidence familiale, une maison de campagne ou un projet de gîte.

La maison principale propose :
Une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une cuisine aménagée conviviale, ainsi qu’une salle à manger propice aux moments de partage.

Atout majeur :
Une véritable autonomie de plain-pied, comprenant une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant.

À l’étage :
Un espace à fort potentiel pouvant accueillir un studio indépendant, avec coin cuisine, salon, chambre et salle de bains.

Le tout est sublimé par un accès direct à un toit-terrasse, offrant une agréable perspective extérieure.

Dépendances et prestations complémentaires :
Dépendance à aménager selon vos envies (atelier, gîte, stockage…)

Garage

Grenier

Cave

Abri adapté camping-car ou caravane

Le terrain, soigneusement arboré, complète ce bien rare et offre un cadre idéal pour profiter de la nature en toute tranquillité.

Une propriété pleine de caractère, à découvrir sans tarder, pour les amateurs d’authenticité et de projets ambitieux.


Visite sur rendez-vous. tel 02.32.37.15.42

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 7.10 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (155 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 221 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 58 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 221 58
Émissions GES E 58

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4154 € et 5620 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison de campagne avec un auvent, un jardin et une façade en partie jaune et en partie en briques. La propriété semble être située dans un environnement calme et verdoyant. Select Immo - Goupillières

Maison à vendre - 5 pièces • 140 m2

166 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Select Immo

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
67 Rue Sainte-Foy
27190 Conches En Ouche

02 32 37 15 42

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-goupillieres-27170-6029048c-5da9-4297-89a0-5d74c3b210f3/ 0 5 218 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une maison de campagne avec un auvent, un jardin et une façade en partie jaune et en partie en briques. La propriété semble être située dans un environnement calme et verdoyant. Select Immo - Goupillières
  • Cette photo présente une maison de campagne avec un auvent, un jardin et des arbres. La façade est en brique et en crépi, avec des lucarnes sur le toit. L'ensemble dégage une impression de tranquillité et de charme. Select Immo - Goupillières
  • Cette photo présente une maison de ville avec une façade en brique et crépi. Elle dispose de fenêtres à double vitrage et d'une petite terrasse accessible par un escalier extérieur. Le bien est situé dans un environnement résidentiel. Select Immo - Goupillières
  • Cette pièce présente un style unique avec des boiseries vert foncé, une cheminée en marbre et un sol carrelé aux motifs géométriques. Un lustre imposant ajoute une touche d'élégance. La pièce est lumineuse et offre une atmosphère chaleureuse. Select Immo - Goupillières
  • Cette photo présente une pièce de vie avec un sol carrelé aux motifs colorés, des murs peints et des éléments de décoration rustiques comme des briques apparentes et des boiseries. Une porte mène à une autre pièce. Select Immo - Goupillières
  • Cette photo présente une pièce à vivre spacieuse avec des murs en brique apparente et une cheminée imposante. Le sol carrelé et les poutres apparentes confèrent un charme rustique à l'ensemble. Une grande fenêtre apporte de la luminosité. Select Immo - Goupillières
  • Cette photo présente une pièce de vie spacieuse avec une cheminée en pierre et brique, un sol carrelé, des murs orange et des boiseries. La luminosité est bonne, créant une atmosphère chaleureuse. Select Immo - Goupillières
  • Cette photo présente une pièce de vie avec des murs de couleur orange vif, un grand meuble de rangement en bois sombre, et une fenêtre avec des croisillons. Le sol est carrelé et un coffre en bois se trouve près du mur. Select Immo - Goupillières
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un cadre de vie chaleureux avec ses murs orange, sa cheminée en brique et ses poutres apparentes. Le sol carrelé et les meubles en bois ajoutent une touche d'authenticité. Select Immo - Goupillières
  • Cette photo présente une pièce à vivre avec une cheminée imposante en briques et pierre. Les murs sont peints dans un ton orange vif, contrastant avec les boiseries sombres et le sol carrelé. L'ensemble dégage une atmosphère rustique et chaleureuse. Select Immo - Goupillières
  • Cette photo présente une cuisine aménagée et une salle à manger. La cuisine dispose d'unités de rangement, d'un four et d'un micro-ondes. La salle à manger est équipée d'une table et de chaises. La pièce est baignée de lumière naturelle. Select Immo - Goupillières
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et bien agencée, dotée de placards de rangement spacieux, d'un four encastré et d'un évier double vasque. L'espace bénéficie d'une bonne luminosité naturelle grâce à la fenêtre. Select Immo - Goupillières
  • Cette chambre offre un espace de vie simple avec un lit confortable, une armoire ancienne et une porte donnant sur l'extérieur. Les murs orange et le ventilateur de plafond ajoutent une touche de caractère à la pièce. Select Immo - Goupillières
  • Cette salle de bain spacieuse et moderne dispose d'une double vasque, d'une grande douche et de finitions élégantes. Les carreaux texturés et le éclairage intégré créent une ambiance luxueuse. Idéale pour une résidence principale ou secondaire. Select Immo - Goupillières
  • Cette salle de bain spacieuse et moderne dispose d'une double vasque, d'une grande douche à l'italienne et de finitions élégantes. La lumière naturelle abondante crée une atmosphère accueillante et sereine. Select Immo - Goupillières
  • Cet espace mansardé, avec ses poutres apparentes et sa décoration chaleureuse, offre un couchage simple et fonctionnel. La grande fenêtre apporte une luminosité appréciable à cette pièce atypique. Select Immo - Goupillières
  • Cet espace mansardé, baigné de lumière naturelle, offre un cadre unique avec ses murs texturés et son parquet authentique. Idéal pour un bureau ou une chambre d'appoint, il combine charme et fonctionnalité. Select Immo - Goupillières
  • Cette photo présente une pièce à vivre avec un lit au sol, un ventilateur de plafond et de grandes fenêtres. Les murs sont peints en orange vif, créant une atmosphère chaleureuse. Le sol est de couleur grise. Select Immo - Goupillières
  • Cette photo présente un toit-terrasse avec une vue sur un jardin arboré. La propriété semble être une maison ancienne avec des éléments architecturaux traditionnels. Le paysage environnant suggère un environnement rural ou semi-rural. Select Immo - Goupillières
  • Maison à vendre 5 140m2 à Goupillières vignette-20
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec un arbre en fleurs au centre, entouré d'arbres et de buissons. Le paysage suggère un environnement paisible et naturel, idéal pour une résidence. Select Immo - Goupillières
  • Maison à vendre 5 140m2 à Goupillières vignette-22
  • Cette photo présente un espace de travail ou un atelier brut, avec des murs en brique et en béton, des établis et des étagères. L'ambiance est utilitaire et nécessite des rénovations pour un usage résidentiel ou commercial. Select Immo - Goupillières
  • Cette photo présente un bâtiment avec un garage et un abri pour voiture. La structure en bois et en brique offre un espace de stationnement extérieur et un garage fermé, le tout sur un terrain en gravier. Select Immo - Goupillières
  • Magnifique terrain arboré avec une végétation luxuriante et une floraison printanière éclatante. Idéal pour un projet de construction ou de loisirs, offrant un cadre paisible et naturel. Un véritable havre de paix. Select Immo - Goupillières
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    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente une maison de campagne avec un auvent, un jardin et une façade en partie jaune et en partie en briques. La propriété semble être située dans un environnement calme et verdoyant. Select Immo - Goupillières

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67 Rue Sainte-Foy
27190 Conches En Ouche

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