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Maison à vendre
5 pièces • 162 m2 Grâces

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

246 750 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (235 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 7cdb4499-e46c-4fe9-b255-e404ea63277a

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 162 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 4 450 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. En campagne, à moins de 10 minutes du centre-ville de Guingamp, charmante maison individuelle de 162 m² construite en 1977, proposée à la vente pour 246 750 €. Implantée sur un terrain clos d'environ 4 500 m², elle offre un cadre verdoyant avec pelouse, potager et arbres fruitiers, ainsi qu'une terrasse d'environ 35 m² !

Au rez-de-chaussée : salon avec cheminée, véranda, salle à manger, cuisine indépendante, salle de bains, WC et une chambre. À l'étage : palier, salle d'eau avec WC et trois chambres. Sous-sol d'environ 100 m² comprenant garage, chaufferie et cave. Opportunité idéale pour famille cherchant tranquillité et espaces extérieurs à proximité des commodités !
Contactez-nous pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (235 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 212 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 24 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 212 24
Émissions GES C 24

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3460 € et 4780 € (2022, abonnement compris)

Cette propriété de campagne offre une charmante maison avec un jardin verdoyant. Idéale pour une vie paisible, elle combine confort moderne et cadre naturel. Une opportunité à saisir. Immobreizh - Grâces

Maison à vendre - 5 pièces • 162 m2

246 750 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Immobreizh

  • Vente
  • Location
  • Achat
28 Rue Notre Dame
22200 Guingamp

02 96 11 91 19

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4.7 https://www.orpi.com/orpi.guingamp/ 0 5 170 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété de campagne offre une charmante maison avec un jardin verdoyant. Idéale pour une vie paisible, elle combine confort moderne et cadre naturel. Une opportunité à saisir. Immobreizh - Grâces
  • Cette photo présente une terrasse spacieuse avec des rosiers en premier plan, offrant une vue sur un jardin verdoyant. La propriété dispose d'un bâtiment moderne avec de grandes fenêtres, idéal pour profiter de l'extérieur. Immobreizh - Grâces
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse donnant sur un jardin verdoyant. La pièce est meublée d'une grande table, de chaises en bois et d'un buffet, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Immobreizh - Grâces
  • Ce salon lumineux et chaleureux offre un espace de vie confortable avec une cheminée en pierre, un coin télévision et un accès à une véranda. La décoration colorée et les touches personnelles créent une atmosphère accueillante. Immobreizh - Grâces
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon attenant, meublés dans un style rustique. La salle à manger dispose d'une grande table et de chaises, tandis que le salon est visible à travers une arche, offrant un aperçu d'un espace de vie confortable. Immobreizh - Grâces
  • Cette salle de bain mansardée comprend une douche, des toilettes et un lavabo. La pièce est carrelée et dispose d'une fenêtre de toit, d'un porte-manteau et d'une plante d'intérieur. Immobreizh - Grâces
  • Cette photo présente une chambre à coucher confortable avec un lit king-size, une tête de lit capitonnée et une décoration murale élégante. Les coussins décoratifs et la literie invitante créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Immobreizh - Grâces
  • Cuisine traditionnelle en bois massif, fonctionnelle et lumineuse, avec un espace repas convivial. Elle dispose d'une plaque de cuisson, d'un four, d'un lave-vaisselle et d'une télévision. La pièce s'ouvre sur un jardin verdoyant. Immobreizh - Grâces
  • Cette photo présente une salle de bain avec une baignoire, un lavabo et des meubles de rangement. Les murs sont recouverts de carrelage et de papier peint. La pièce est bien éclairée par une fenêtre. Immobreizh - Grâces
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon chaleureux, avec des poutres apparentes, un mobilier rustique et une cheminée en pierre. L'espace est lumineux et accueillant, idéal pour des moments conviviaux. Immobreizh - Grâces
  • Cette charmante maison de campagne, avec sa façade en crépi et ses touches de pierre, offre un cadre de vie paisible. Elle dispose d'une terrasse spacieuse et d'un jardin verdoyant, idéaux pour profiter des beaux jours. Immobreizh - Grâces
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    Cette propriété de campagne offre une charmante maison avec un jardin verdoyant. Idéale pour une vie paisible, elle combine confort moderne et cadre naturel. Une opportunité à saisir. Immobreizh - Grâces

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