- Avant-première
Maison à vendre
5 pièces •
Graulhet
- Détachée / individuelle
- Bon état
255 000 € prix indicatif
- Honoraires : 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (246 377€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : fad39936-fc30-4031-91d4-09402b692dc0
Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?
Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 140 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 1 110 m²
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Séjour 43 m²
Intérieur
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Climatisation
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Pompe à chaleur
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Double vitrage
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Dépendance
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
Dans un cadre verdoyant et paisible, à proximité du centre-ville de Graulhet et de ses commodités, venez découvrir cette agréable maison individuelle de plain-pied construite en 2010.
D'une superficie d'environ 98 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire.
Implantée sur un terrain entièrement clôturé d'environ 1 100 m², elle bénéficie d'un extérieur particulièrement agréable avec terrasse en bois, piscine hors-sol intégrée, espace bar et barbecue, le tout avec une jolie vue sur la campagne et les bois environnants.
Son véritable atout : une dépendance indépendante d'environ 42 m², aménagée avec chambre, salle d'eau et espace cuisine-séjour. Un espace idéal pour recevoir vos proches, envisager un projet locatif ou exercer une activité professionnelle.
Une pompe à chaleur gainable dans la maison principale, une climatisation réversible dans la dépendance et un carport complètent les prestations.
Un bien offrant un cadre de vie agréable, de beaux espaces et de nombreuses possibilités. À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (246 377€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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Claire Canac Immobilier
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