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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 185,90 m2 Groffliers

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

498 750 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (475 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 8e2c7acd-5592-4fcf-af5d-6f4ac987d2ce

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 185,90 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 2 250 m²

  • Séjour 38,79 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison individuelle Habitable de plain pied -4 chambres -Jardin- Garage double - Parking. Exclusivité :Dans quartier calme et résidentiel Maison individuelle de 2004 comprenant une vaste entrée avec placards , séjour salon, salle à manger avec cheminée insert, cuisine aménagée équipée et ouverte.
une suite parentale comprenant: une chambre, salle d'eau, dressing,
un dégagement desservant : wc indépendant, cellier, salle d'eau avec coin buanderie
A l'étage : large palier, 3 Grandes chambres, salle de bains et wc indépendant
Une terrasse ouvrant sur un jardin clos et arboré avec 2 chalets et 1 bucher
Garage double et atelier attenant -Vaste Parking-
Produit de qualité - Beaux Volumes- A visiter sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (475 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 190 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 190 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2825 € et 3823 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette charmante maison située à Groffliers, présentée par l'Agence De La Côte, offre un cadre de vie paisible. La propriété dispose d'un jardin soigné, d'une façade accueillante et d'un garage double. Son architecture traditionnelle et son environnement verdoyant en font un lieu de résidence idéal pour une famille.

Maison à vendre - 5 pièces • 185,90 m2

498 750 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Agence De La Côte

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2 Rue Singer
62600 Berck

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-groffliers-62600-8e2c7acd-5592-4fcf-af5d-6f4ac987d2ce/ 0 5 179 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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  • Cette photo présente une chambre à coucher lumineuse avec un lit double recouvert d'un drap violet. On aperçoit une armoire spacieuse et une table de chevet. La pièce est décorée avec un papier peint à motifs discrets et des touches de couleur bordeaux. Ce bien immobilier est situé à Groffliers et est géré par l'Agence De La Côte.
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  • Cette photo présente une chambre mansardée à Groffliers, gérée par l'Agence De La Côte. La pièce est lumineuse avec un lit double, une bibliothèque et un baby-foot. Le sol est en parquet clair. L'espace est bien aménagé, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.
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