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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 147 m2 Grosseto-Prugna

  • Bon état

970 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c0885c50-e6d4-43b7-8337-af128ed8cc09

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 147 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 700 m²

  • Séjour 38,92 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison T5 + Studio À Vendre. Coup de cœur absolu sur la Rive Sud d'Ajaccio : villa d'exception au charme intemporel

L'agence ORPI Agence du Golfe a le plaisir de vous proposer cette magnifique villa d'une surface habitable de 147 m² (augmentée d'un espace sous toits de 20 m², nichée au cœur d'une résidence très prisée de la Rive Sud d'Ajaccio, à seulement quelques minutes à pied du centre de Porticcio et de la plage.

Une demeure chaleureuse et empreinte d'histoire
Dès l'arrivée, la magie opère : une magnifique porte de château ancienne s’ouvre sur un lieu de vie singulier et plein de charme. À l'intérieur, les niches murales apportent un cachet authentique à la spacieuse pièce de vie. Le séjour, agrémenté d'une cheminée à insert conviviale et de la climatisation, réunit salon, salle à manger et cuisine, le tout donnant directement sur la terrasse sous treille.

L'espace mezzanine & sous-toit
À l'étage, une élégante mezzanine dessert une charmante chambre mansardée sous les toits avec son coin télé, formant un véritable espace cocon.

L'espace nuit du rez-de-chaussée
Le coin nuit offre une suite parentale climatisée, deux chambres agréables avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant.

Un studio indépendant de 30 m²
Inclus dans la propriété, un studio de 30 m² permet d'accueillir vos proches en toute intimité ou de générer une excellente rentabilité locative.

Un jardin d'exception qui invite à la quiétude
Édifiée sur un magnifique terrain plat de 1 700 m² sublimé par de séduisants murets en pierre, la villa est un havre de paix. La terrasse couverte d'une treille donne sur une belle piscine ceinturée de pierre de granit rose. Le jardin, bercé par l'ombre bienveillante des mûriers-platanes, vous invite naturellement à vous installer au calme pour la lecture d'un bon roman...

Les + :
— Adresse privilégiée dans une résidence très recherchée

— Plage et commodités accessibles à pied

— Climatisation (séjour & suite) et cheminée à insert

— 3 places de stationnement couvertes

Une propriété rare alliant authenticité, confort et sérénité.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 216 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Agence du Golfe

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Achat
111 Cours Napoléon
20000 Ajaccio

04 95 22 19 09

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40 avis clients
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Informations

  • Superbe villa avec piscine privée, entourée d'un jardin luxuriant. Idéal pour des vacances relaxantes, cette propriété offre un cadre paisible et ensoleillé. Parfait pour profiter du beau temps en toute intimité. Agence du Golfe - Grosseto-Prugna
  • Cette photo présente l'entrée d'une maison avec une porte en bois massif et un coffre ancien. L'intérieur révèle un salon lumineux avec des meubles traditionnels et une cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Agence du Golfe - Grosseto-Prugna
  • Cette salle à manger spacieuse et lumineuse dispose d'un piano droit, d'une grande table en bois avec des chaises, et de fenêtres offrant une vue sur la verdure. Les murs sont ornés de tableaux colorés. Agence du Golfe - Grosseto-Prugna
  • Cette photo présente une salle à manger spacieuse et lumineuse avec une grande table en bois et des chaises. Un escalier mène à une mezzanine offrant une vue sur la cuisine. L'espace est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse. Agence du Golfe - Grosseto-Prugna
  • Cette photo présente un salon spacieux et lumineux avec un piano à queue, une cheminée, un coin salon confortable et une grande table à manger. Le sol en terre cuite et les grandes fenêtres apportent une touche chaleureuse et authentique. Agence du Golfe - Grosseto-Prugna
  • Cette chambre d'enfants dispose de lits superposés et d'une porte-fenêtre donnant sur une piscine extérieure. Une étagère et une chaise sont également visibles dans la pièce. Agence du Golfe - Grosseto-Prugna
  • Cette chambre lumineuse dispose d'un lit confortable, d'un bureau fonctionnel et d'une bibliothèque. Les poutres apparentes au plafond et la décoration soignée créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéale pour le travail et le repos. Agence du Golfe - Grosseto-Prugna
  • Cette chambre lumineuse offre une vue imprenable sur la piscine et la verdure environnante. Elle dispose d'un espace bureau fonctionnel, d'une armoire de rangement et d'un lit confortable, le tout dans une ambiance paisible et aérée. Agence du Golfe - Grosseto-Prugna
  • Cette chambre lumineuse dispose d'un lit confortable, d'une armoire spacieuse avec portes miroirs et d'une fenêtre donnant sur l'extérieur. La décoration est simple et épurée, créant une atmosphère paisible. Agence du Golfe - Grosseto-Prugna
  • Cette chambre offre un espace lumineux et aéré avec un lit confortable, des tables de chevet et une décoration simple. La pièce s'ouvre sur une salle de bain attenante, promettant praticité et confort. Agence du Golfe - Grosseto-Prugna
  • Cette chambre lumineuse et aérée dispose d'un lit confortable, de rideaux jaunes éclatants et d'une chaise en rotin. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Agence du Golfe - Grosseto-Prugna
  • Cette salle de bain offre un espace fonctionnel et lumineux, avec une baignoire, une douche, un lavabo sur meuble en bois et des toilettes. La fenêtre en verre dépoli assure l'intimité tout en laissant entrer la lumière naturelle. Agence du Golfe - Grosseto-Prugna
  • Cette photo présente une mezzanine avec un fauteuil à bascule en rotin, offrant une vue sur une salle à manger. L'espace est lumineux et dispose d'une balustrade en bois, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Agence du Golfe - Grosseto-Prugna
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec un lit, un bureau en bois et des étagères. La pièce dispose d'un parquet et d'un plafond texturé, offrant un espace de vie fonctionnel et chaleureux. Agence du Golfe - Grosseto-Prugna
  • Ce bien immobilier présente un espace de vie aménagé en mezzanine, avec une décoration chaleureuse et fonctionnelle. On y trouve un coin couchage, des rangements pratiques et une assise d'appoint, le tout dans une ambiance cosy. Agence du Golfe - Grosseto-Prugna
  • Ce salon mansardé offre un espace de vie confortable avec un canapé, une table basse et une bibliothèque. La pièce est bien éclairée et dispose d'une climatisation pour un confort optimal. Agence du Golfe - Grosseto-Prugna
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure spacieuse, nichée dans un jardin luxuriant. L'espace extérieur invitant est parfait pour la détente et les loisirs, offrant un cadre paisible. Agence du Golfe - Grosseto-Prugna
  • Cette propriété dispose d'une piscine privée entourée d'une végétation luxuriante, offrant un cadre paisible et idyllique pour la détente et les loisirs en plein air. L'espace extérieur est bien entretenu et invite à profiter du climat. Agence du Golfe - Grosseto-Prugna
  • Cette photo présente une terrasse en bois avec une table et des chaises, idéale pour les repas en extérieur. Elle offre une vue imprenable sur une piscine scintillante et un jardin luxuriant, le tout sous un ciel bleu éclatant. Un cadre parfait pour la détente. Agence du Golfe - Grosseto-Prugna
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    Superbe villa avec piscine privée, entourée d'un jardin luxuriant. Idéal pour des vacances relaxantes, cette propriété offre un cadre paisible et ensoleillé. Parfait pour profiter du beau temps en toute intimité. Agence du Golfe - Grosseto-Prugna

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