Maison à vendre
5 pièces •
Guérande
- À rafraîchir
595 000 €
- Honoraires : 3.48 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (575 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 351bb65c-a444-4e44-ae1e-2106d210ec62
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 188 m²
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4 chambres
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3 salles de bain/eau
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Terrain 1 320 m²
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Séjour 65 m²
Intérieur
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Grenier
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Cheminée
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Chauffage central
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Poêle à bois
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Gaz
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Électricité
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Alarme
Extérieur
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Terrasse
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Dépendance
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
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Fosse septique
L'avis de l'agent
Découvrez cette villa de charme, ancienne ferme rénovée, ici vous entrez dans un lieu qui sent bon les vacances.
Avec ses 188m² cette maison saura provoquer votre coup de cœur.
Au Rez de chaussée, vous trouverez : une entrée, un salon séjour spacieux équipé d'un poêle à bois. Un espace bureau, une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains récente avec un WC, de nombreux placards..
Une dépendance est accessible par le jardin et par la buanderie, elle se compose d'un grand espace pièce à vivre, d'une chambre avec mezzanine, salle d'eau avec WC
Profitez des beaux jours dans son jardin verdoyant exposé Sud Ouest, la terrasse abritée est un atout non négligeable, vous retrouvez également un patio à l'arrière de la maison pour plus d'intimité
Abri de jardin, et double carport pour vos véhicules.
Contactez nous dès maintenant pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 3.48 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (575 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 391 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 66 kgeqCO2/m².an
- F
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1900 € et 2300 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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Ker Holen
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44350 Guerande
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