- Exclusivité
- Prix revisité
Maison à vendre
5 pièces •
Guérande
- Bon état
342 800 €
- Honoraires : 5.48 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (325 000€ Hors Honoraires).
- Copropriété de 5 lots
Réf. Orpi : 9045989a-19f4-4718-835b-2c2711a2eaf7
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 84,40 m²
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4 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 400 m²
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Séjour 27,08 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Avec jardin privatif
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Place de parking
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Fosse septique
L'avis de l'agent
Au cœur du charmant village de Clis, dans un environnement particulièrement calme, découvrez cette agréable maison contemporaine offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Dès l'entrée, vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse, composée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine conviviale, le tout prolongé par un jardin exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours.
Le rez-de-chaussée dispose également d'un bureau pouvant faire office de petite chambre, offrant une belle flexibilité d'aménagement selon vos besoins.
À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, permettant à chacun de profiter de son propre espace.
Pensée pour le confort au quotidien, cette maison bénéficie également d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite.
Un garage ainsi que des possibilités de stationnement devant la maison viennent compléter les prestations de ce bien.
Actuellement louée, cette maison peut constituer une opportunité d'investissement locatif ou un futur projet de résidence principale, sous réserve des conditions légales permettant la délivrance d'un congé au locataire à l'échéance du bail.
Les atouts : un environnement paisible, trois chambres et un bureau, une belle luminosité, un jardin plein sud et un emplacement recherché à Clis !
Une opportunité à découvrir en exclusivité dans votre réseau ORPI !
Contactez-nous pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 5.48 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (325 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 188 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 7 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
188
7
7
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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