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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Guéret

  • Parfait état

149 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 5c2c0f80-b9eb-44b6-b835-cc2cf7c5b954

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 123 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 413,12 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Poêle à bois

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre Guéret 23 000. Située à Guéret 23 000, dans une impasse au calme, cette maison mitoyenne d’un côté offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort.

Implantée sur une parcelle de plus de 410 m² entièrement clôturée, elle bénéficie d’un extérieur facile à vivre, complété par la présence d’un puits disposant d’un ancien droit de puisage, aujourd’hui peu utilisé mais conservant un intérêt patrimonial.

La maison se compose de quatre chambres, d’une belle cuisine et d’un grand séjour lumineux. L’ensemble dégage une atmosphère chaleureuse, renforcée par la présence de poutres apparentes qui apportent du caractère à la pièce de vie. La distribution est fonctionnelle et adaptée à une vie familiale.

Les sanitaires ont été entièrement rénovés, avec une salle de bain et des WC récents, permettant un confort immédiat. La maison est également raccordée au tout-à-l’égout, ce qui constitue un véritable avantage en évitant tout travaux lié à l’assainissement.

En complément, le bien dispose d’un grenier, d’une cave spacieuse, ainsi que de deux dépendances permettant notamment de stationner deux véhicules et d’offrir des espaces de rangement supplémentaires.

L’environnement est pratique, à proximité des commodités de Guéret et avec un accès facile aux axes principaux. Il convient de préciser la présence d’une voie ferrée à proximité, avec des passages en journée.

Maison en bon état général, lumineuse, avec du cachet et un fort potentiel, idéale pour accueillir une famille ou concrétiser un projet de résidence principale.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter.
Contact : Louis COMPAN – Agent immobilier indépendant Orpi
06 85 43 25 85
RSC : 938 3762 282

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 368 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 58 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique F 368 58
Émissions GES E 58

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2970 € et 4060 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété offre une maison spacieuse avec un jardin verdoyant, idéale pour une vie de famille. La façade traditionnelle et l'environnement paisible en font un lieu de résidence attrayant. Marche Limousin - Guéret

Maison à vendre - 5 pièces •

149 000 €

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Marche Limousin

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  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
15 Place Saint-Jacques
23300 La Souterraine

05 55 63 13 87

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39 avis clients

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  • Cette propriété offre une maison spacieuse avec un jardin verdoyant, idéale pour une vie de famille. La façade traditionnelle et l'environnement paisible en font un lieu de résidence attrayant. Marche Limousin - Guéret
  • Cette propriété de caractère, nichée dans un écrin de verdure, offre un cadre de vie paisible. La façade en pierre et les espaces extérieurs invitent à la détente. Idéal pour une famille cherchant tranquillité et charme. Marche Limousin - Guéret
  • Cette photo présente une charmante maison en pierre, nichée au cœur d'un jardin verdoyant et fleuri. L'allée mène à l'entrée, promettant un cadre de vie paisible et agréable. Marche Limousin - Guéret
  • Cette photo présente une maison de ville avec un jardin. La façade est sobre, avec des volets blancs et une petite véranda. Le jardin, bien que légèrement en friche, offre un espace extérieur agréable avec une table et des chaises. Marche Limousin - Guéret
  • Ce couloir blanc et épuré mène à une pièce lumineuse avec des étagères en bois et des décorations murales. Le sol est recouvert d'un tapis beige, créant une atmosphère accueillante et fonctionnelle. Marche Limousin - Guéret
  • Cette photo présente l'intérieur d'une maison de campagne. On y voit un salon chaleureux avec un canapé confortable, une table basse, un poêle à bois et un escalier menant à l'étage. Les poutres apparentes et le sol en tomettes ajoutent du cachet. Marche Limousin - Guéret
  • Cette photo présente un salon/salle à manger lumineux et chaleureux, doté de poutres apparentes, d'un canapé confortable et d'un espace cuisine fonctionnel. L'ensemble dégage une atmosphère accueillante et rustique. Marche Limousin - Guéret
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon rustiques avec des poutres apparentes, un mobilier en bois et une décoration chaleureuse. L'espace est lumineux et semble inviter à la convivialité. Marche Limousin - Guéret
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et chaleureuse, dotée d'équipements modernes tels qu'un four encastré et un réfrigérateur spacieux. Les poutres apparentes et la lumière naturelle créent une atmosphère accueillante. Marche Limousin - Guéret
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, une literie attrayante et des tables de chevet. Un coffre de rangement ancien ajoute une touche de charme, tandis que la décoration murale et le parquet complètent l'ambiance chaleureuse. Marche Limousin - Guéret
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration murale attrayante et un coffre de rangement vintage. La pièce est bien éclairée et dispose d'une table de chevet avec une lampe. Marche Limousin - Guéret
  • Cette photo présente une pièce de rangement fonctionnelle avec une laveuse, des étagères organisées et divers articles ménagers. L'espace est optimisé pour le rangement et l'efficacité. Marche Limousin - Guéret
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec un lavabo, un miroir et une fenêtre. La décoration est simple et pratique, adaptée à un logement. Marche Limousin - Guéret
  • Cette photo présente un intérieur de maison avec un escalier en bois, une bibliothèque ancienne et des plantes vertes. La lumière naturelle éclaire la pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le style est rustique et authentique. Marche Limousin - Guéret
  • Ce bien immobilier présente un intérieur rustique avec des planchers en bois, une fenêtre à persiennes et une vue sur une chambre. L'espace offre un potentiel de rénovation. Marche Limousin - Guéret
  • Cette chambre simple et fonctionnelle dispose d'un lit en métal avec une couette jaune vif, d'une fenêtre à croisillons et d'une petite niche décorative. Un bureau en bois et une chaise complètent l'espace. Marche Limousin - Guéret
  • Cet espace lumineux et fonctionnel, doté de rangements intégrés et d'un parquet, offre un cadre idéal pour un bureau ou un atelier. La grande fenêtre assure une belle luminosité naturelle. Marche Limousin - Guéret
  • Cette pièce lumineuse dispose d'un fauteuil confortable, d'une coiffeuse avec miroir et d'une machine à coudre ancienne. La grande fenêtre offre une vue sur l'extérieur. Idéal pour un espace de détente ou un bureau. Marche Limousin - Guéret
  • Cette photo présente une pièce de vie avec du parquet au sol et des murs décorés de papier peint. On y trouve du mobilier de rangement, une échelle et divers objets, suggérant un espace polyvalent ou en cours d'aménagement. Marche Limousin - Guéret
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec un lavabo, une baignoire et des rangements. La décoration est simple et soignée, offrant un espace pratique et agréable. Marche Limousin - Guéret
  • Cette salle de bain lumineuse et moderne comprend une baignoire, une douche, un lavabo et des toilettes. Les murs carrelés et le sol en carrelage créent un aspect épuré et facile à nettoyer. La grande fenêtre laisse entrer beaucoup de lumière naturelle. Marche Limousin - Guéret
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet, de grandes fenêtres et des étagères de rangement. La décoration murale ajoute du caractère à l'espace. Une porte ouverte révèle une autre pièce, suggérant un agencement fonctionnel. Marche Limousin - Guéret
  • Cette propriété de caractère, nichée dans un cadre verdoyant, offre un cadre de vie paisible. La bâtisse principale, aux façades claires, s'intègre harmonieusement à son environnement naturel. Idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Marche Limousin - Guéret
  • Cette propriété présente une façade attrayante avec une végétation luxuriante et un arbre en fleurs. L'allée mène à une maison en pierre, offrant un aperçu d'un environnement paisible et bien entretenu. Idéal pour ceux qui recherchent le charme et la tranquillité. Marche Limousin - Guéret
  • Cette propriété de caractère, nichée dans un cadre verdoyant, offre un aperçu d'une demeure ancienne avec un jardin luxuriant. La façade en pierre et les volets blancs confèrent un charme intemporel à l'ensemble. Marche Limousin - Guéret
  • Propriété rurale avec grange en bois, garage attenant et voiture garée à l'intérieur. Le terrain présente une végétation naturelle et un arbre en fleurs, offrant un cadre champêtre. Idéal pour projet de rénovation ou exploitation agricole. Marche Limousin - Guéret
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    Cette propriété offre une maison spacieuse avec un jardin verdoyant, idéale pour une vie de famille. La façade traditionnelle et l'environnement paisible en font un lieu de résidence attrayant. Marche Limousin - Guéret

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23300 La Souterraine

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