1 250 agences partout en France

Appeler
  • Avant-première

Maison à vendre
5 pièces • 133 m2 Hailles

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

314 000 € prix indicatif

  • Honoraires : 4.63 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (300 100€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 45f3a524-5709-4fd1-bebf-3b28fb63354e

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

Consultez les CGU du service

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 133 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 199 m²

  • Séjour 40,62 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Dressing

  • Chauffage individuel

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Ludovic et Marianne Orpi LM Immo vous proposent en EXCLUSIVITE :
Pavillon individuel, rénové et très bien entretenu, 4CH dont une de plain pied, avec terrasse, jardin, dépendance et garage.

Situé dans un quartier résidentiel calme, à HAILLES, à 10 min d’Amiens, ses accès rocade et autoroute et du centre commercial Grand A .
A moins de 10 min de toutes les commodités offertes par les communes de Boves et Moreuil, cette construction à l’architecture intérieure sur mesure séduira les amateurs de beaux volumes et de campagne…et constitue un théâtre de vie idéal pour concrétiser un projet familial.

Cette maison de 130m2 a été entièrement rénovée dans le souci du détail pour recréer une atmosphère contemporaine à la fois fonctionnelle et confortable.

La maison offre en rez-de-chaussée :
- un espace à vivre de + de 50m2 distribuant aujourd’hui une entrée confortable de 10m2 en zone d’accueil, une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée et un salon-salle à manger lumineux avec poêle à granulés, offrant une perspective paysagère sur le jardin.
- une chambre confortable de 13m2, refaite très récemment
- une salle de bains attenante avec douche et vasque
- un wc indépendant complète la très belle fonctionnalité de la maison et confère à celle-ci une commodité de plain pied

L’étage dessert :
- 3 chambres dont 2 très confortables de 20m2 environ
- 1 pièce supplémentaire de 4,50m2, idéal pour un aménagement dressing
- 1 salle de bains avec baignoire et double vasque
- 1 wc indépendant


A l’extérieur, la propriété se compose comme suit :
- une terrasse de 55m2 bénéficiant d’une très belle exposition Sud, une second espace sous pergola, constituant 2 espaces de vie extérieurs indépendants
- un garage de 27m2
- une dépendance de 20m2 permettant de répondre à différents projets : espace dédié à une activité professionnelle (local, bureau), salle de sport…potentiel d’aménagement pour un logement privatif ou simple zone de stockage.

Le tout sur une parcelle de 1199m2 offrant à l’avant de la propriété une capacité de stationnements multiples dans la cour intérieure accessible et sécurisée depuis la rue.
A l’arrière, le terrain arboré, clos et sans vis à vis…avec potager, offrant quiétude et perspective paysagère…vous promet des moments de détente en famille ou entre amis !

Prestations :
- Assainissement individuel (conforme en 2024)
- Récupérateurs EP
- Menuiseries Bois Double vitrage
- VR sur chassis Vélux
- Chauffage électrique par radiateurs
- BEC cumulus électrique Sauter
- Poêle à granulés MCZ
- Portail et portillon
- Porte de garage motorisée
- Système de vidéo surveillance
- DPE C : maison économique et performante

Alors que l’authenticité et le charme inconditionnel de cette maison familiale à la fonctionnalité de plain pied s’allie aux très belles capacités de rangement avec ses 4ch et à des prestations de qualité, ce pavillon individuel s’impose résolument comme un bien d’exception.

Prix : 314 000€ dont 13 900 € d'honoraires à charge acquéreurs

Contactez-nous pour plus d’informations et/ou organiser une visite :
Marianne DELBECQ LEPOT : 06-60-08-87-53
Ludovic LEROY : 06-26-43-06-34
Vos Agents commerciaux Orpi LM Immo sur place inscrits au RSAC d'AMIENS, EI Ludovic LEROY immatriculé sous le N°795 319 730 et EI Marianne DELBECQ immatriculée sous le N° 931 124 531, agissant pour le compte de la SASU IMMO Sud

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.63 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (300 100€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 164 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 164 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1920 € et 2660 € (2023, abonnement compris)

Cette cuisine moderne et fonctionnelle offre un espace de vie agréable. Équipée d'électroménagers de qualité et de nombreux rangements, elle combine esthétique et praticité pour un confort optimal. Idéale pour les amateurs de cuisine. LM Immo - Hailles

Maison à vendre - 5 pièces • 133 m2

314 000 € * prix indicatif

Appeler
Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 3km

En savoir plus sur le marché immobilier à Hailles

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

LM Immo

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
6 rue Pasteur
80110 Moreuil

03 22 43 08 70

Voir le site de l'agence

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

À quel point êtes-vous intéressé par ce bien ?

Précisez votre intérêt sur une échelle de 1 à 5, 1 étant le niveau le plus faible et 5 le niveau le plus élevé

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Biens similaires

  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle offre un espace de vie agréable. Équipée d'électroménagers de qualité et de nombreux rangements, elle combine esthétique et praticité pour un confort optimal. Idéale pour les amateurs de cuisine. LM Immo - Hailles
  • Cette photo présente une salle à manger et un coin salon lumineux, dotés d'une cheminée moderne, de poutres apparentes et d'une grande table en bois. L'espace est chaleureux et invitant, avec une décoration rustique et des touches de verdure. LM Immo - Hailles
  • Ce salon spacieux et lumineux offre un agencement confortable avec un grand canapé en cuir, une table basse et un éclairage d'ambiance. La décoration murale ajoute une touche d'originalité. Idéal pour la détente et les moments en famille. LM Immo - Hailles
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit king-size, des tables de chevet modernes et une lumière naturelle abondante provenant d'une grande fenêtre. La décoration épurée et les couleurs neutres créent une atmosphère apaisante et élégante. LM Immo - Hailles
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec deux lavabos, des miroirs élégants et une douche séparée. La pièce est lumineuse et fonctionnelle, offrant un espace de détente et de bien-être. Les finitions soignées témoignent d'une belle qualité de construction. LM Immo - Hailles
  • Cette photo présente une chambre à coucher lumineuse avec un lit double, une commode bleue et une télévision. La pièce dispose d'un parquet en bois et d'une fenêtre de toit, offrant un espace de vie confortable et moderne. LM Immo - Hailles
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration moderne et épurée. Les murs aux couleurs douces, le mobilier fonctionnel et l'éclairage soigné créent une atmosphère accueillante et lumineuse, idéale pour la détente. LM Immo - Hailles
  • Cette chambre mansardée, décorée de guirlandes lumineuses, offre un espace cosy et chaleureux. Le lit confortable et les rangements intégrés en font un lieu de vie fonctionnel et agréable. LM Immo - Hailles
  • Cette salle de bain moderne et lumineuse dispose d'une baignoire spacieuse, d'une double vasque avec de nombreux rangements et d'un éclairage soigné. Les finitions de qualité et le design épuré en font un espace fonctionnel et élégant. LM Immo - Hailles
  • Cette photo présente une chambre mansardée aménagée avec un lit confortable, un espace bureau fonctionnel et une armoire de rangement. La décoration, agrémentée de guirlandes lumineuses, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. LM Immo - Hailles
  • Superbe propriété avec un grand jardin verdoyant, idéal pour les familles. La maison offre un cadre paisible et spacieux, parfait pour profiter de la nature. Un lieu de vie exceptionnel à découvrir. LM Immo - Hailles
  • Cette photo présente un jardin paysager avec un espace salon extérieur, une petite maisonnette et une pelouse bien entretenue. L'ensemble dégage une atmosphère de tranquillité et de confort, idéal pour la détente. LM Immo - Hailles
  • Cette photo présente une maison individuelle avec un jardin, une terrasse et un auvent. La façade est de couleur claire, avec des volets sombres et des fenêtres de toit. Deux agents immobiliers sont présents sur l'image. LM Immo - Hailles
  • Cette propriété de plain-pied offre un cadre de vie agréable avec sa terrasse en bois, son jardin paysager et son espace extérieur aménagé. Idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. LM Immo - Hailles
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette cuisine moderne et fonctionnelle offre un espace de vie agréable. Équipée d'électroménagers de qualité et de nombreux rangements, elle combine esthétique et praticité pour un confort optimal. Idéale pour les amateurs de cuisine. LM Immo - Hailles

Vous êtes intéressé par ce bien ?

LM Immo

6 rue Pasteur
80110 Moreuil

03 22 43 08 70

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

À quel point êtes-vous intéressé par ce bien ?

Précisez votre intérêt sur une échelle de 1 à 5, 1 étant le niveau le plus faible et 5 le niveau le plus élevé

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.