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Maison à vendre
5 pièces • 130 m² Hangenbieten

Parfait état

582 400 €

Honoraires : 1.96 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (571 200€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 4de5a4ea-187c-49d2-a114-8b28c0f3f802

L'essentiel

5 pièces
Surface 130 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 449 m²
Séjour 33 m²

Intérieur

Domotique
Dressing
Climatisation
Chauffage central
Chauffage au sol
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Garage
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

HANGENBIETEN — MAISON CONTEMPORAINE 2018 — 130m² — PISCINE CHAUFFÉE — DOUBLE GARAGE. Devant la piscine, pas de voisin. Juste la nature. Des écureuils, parfois des biches, et un canal pour les balades à pied ou à vélo. C'est ça, Hangenbieten : la campagne à 10 minutes de Strasbourg.

LA MAISON
2018, 130m², 4 chambres, double garage 36m². Tout a été pensé pour qu'on n'ait rien à faire : isolation extérieure, volets motorisés avec domotique, chauffage au sol, climatisation réversible dans le séjour. On pose ses valises, c'est tout.
Au rez-de-chaussée : séjour de 33m², cuisine équipée de 14m² ouverte sur le jardin, buanderie, WC indépendant.
À l'étage : suite parentale de 19m² avec dressing et salle d'eau privative, trois chambres de 10 à 12m², salle de bain avec baignoire jacuzzi, WC indépendant.

LE JARDIN
Piscine béton chauffée 8x4m, terrasse, jardin clôturé tout autour. Pas de vis-à-vis. Un cadre rare.

DPE C
Maison de 2018, isolation soignée. Facture énergétique estimée entre 1 050 et 1 650€/an.

LES CHIFFRES
130m² — Terrain 449m² — 4 chambres — 2 salles de bain
Double garage 36m² — Piscine chauffée 8x4m — Domotique
DPE C — Taxe foncière 1 260€/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 1.96 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (571 200€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B 85 kWh/m2.an
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B 8 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

85 8

8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1050 € et 1650 € (2023, abonnement compris)

Agence Bischheim Centre

03 88 20 76 70

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces • 130 m²

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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