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Maison à vendre
5 pièces • Haussy

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

288 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : d360279c-7107-4f8a-ba6a-dd7fe76c4642

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 187 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 188 m²

  • Séjour 65 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Poêle à bois

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Nouveauté chez Orpi Valenciennes. Belle longère individuelle totalement rénovée d'environ 187 m2 située dans le village paisible de Haussy proche Solesmes , Saulzoir et de l'axe Valenciennes / Cambrai

Cette maison pleine de charme vous séduira par son authenticité alliant ancien et moderne avec une rénovation soignée et de qualité qui se compose au RDC d'un beau double séjour d'environ 65 m2 avec son poêle à bois , lumineux grâce à sa grande baie vitrée avec vue sur le jardin , une grande cuisine aménagée et équipée d'environ 25 m2 avec ilot centrale donnant sur une terrasse d'environ 40 m2 , une salle de bain avec douche italienne , baignoire et son double vasque , WC indépendant , un bel espace buanderie avec rangements avec accès sur le double garage d'environ 70 m2.
L'étage est distribué par 2 escaliers indépendant qui rend les 4 chambres non passantes , et une belle mezzanine surplombante la cuisine , vous laissera libre à vos besoins et à vos envies.
Sur les extérieurs se trouve un beau jardin entièrement clos bien exposé avec un chalet de stockage et ses jeux pour les enfants qui pourront se divertir en toute sérénité et sécurité.

Les points forts :
- Rénovation complète et de qualité
- Toiture tuiles récente
- Isolation complète murs et toiture
- Menuiseries double vitrage alu avec volets électrique sur tout le bas
- Portail d'entrée motorisée avec Visiophone
- Electricité refait à neuf
- Clôture récente
- Tout à l'égout
- Chaudière Gaz de ville révisée et entretenue
- Poêle à bois
- Vélux avec store isolant
- 2 terrasses dont 1 avec fondation pour la possibilité d'extension ou véranda
- Cave saine
- Aucune anomalie sur l'ensemble des diagnostics
- Double garage et stationnement extérieur
Energie (DPE) :
Energie C (131 kwh/m2/an)
GES C (18 CO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290 € et 3160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A voir absolument , coups de cœur assuré !!
Charme , Calme et Volume sont au rendez-vous !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 131 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 18 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 131 18
Émissions GES C 18

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2290 € et 3160 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété en briques présente une façade attrayante avec de grandes fenêtres modernes et un garage spacieux. La cour pavée offre un espace extérieur invitant, idéal pour une résidence familiale ou un projet commercial. ORPI Valenciennes LFP - Haussy

Maison à vendre - 5 pièces •

288 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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ORPI Valenciennes LFP

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
10 Boulevard Saly
59300 Valenciennes

03 27 26 07 07

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4.9 https://www.orpi.com/valencienneslfp/ 0 5 3729 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété en briques présente une façade attrayante avec de grandes fenêtres modernes et un garage spacieux. La cour pavée offre un espace extérieur invitant, idéal pour une résidence familiale ou un projet commercial. ORPI Valenciennes LFP - Haussy
  • Propriété offrant un grand espace extérieur, comprenant un garage double, une cour pavée et un jardin. Idéal pour le stationnement et les activités de plein air. Un cadre paisible et fonctionnel. ORPI Valenciennes LFP - Haussy
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une pelouse bien entretenue, une petite cabane en bois et une balançoire. Une maison avec un toit rouge et des murs en briques est visible en arrière-plan, bordée par un mur de clôture en briques et en pierre. ORPI Valenciennes LFP - Haussy
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux, avec un escalier en bois menant à l'étage. La décoration est moderne et épurée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour une vie de famille confortable. ORPI Valenciennes LFP - Haussy
  • Ce spacieux salon-salle à manger lumineux offre un agencement ouvert avec un coin salon confortable et une salle à manger fonctionnelle. Idéal pour la vie moderne et les réceptions. ORPI Valenciennes LFP - Haussy
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement confortable avec un grand canapé, deux fauteuils, une télévision et des espaces de rangement. Les rideaux et la décoration murale ajoutent une touche chaleureuse à l'ensemble. ORPI Valenciennes LFP - Haussy
  • Cette photo présente une cuisine moderne et un escalier en bois menant à une mezzanine. L'espace est lumineux avec des poutres apparentes et une décoration épurée, offrant un style contemporain et chaleureux. ORPI Valenciennes LFP - Haussy
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle présente des finitions en bois chaleureuses, un îlot central pratique et des appareils électroménagers intégrés. L'espace est lumineux et bien agencé, idéal pour la vie quotidienne et le divertissement. ORPI Valenciennes LFP - Haussy
  • Cette salle de bain/vestiaire moderne et fonctionnelle comprend plusieurs lavabos, un grand miroir et des rangements pratiques. Les finitions soignées et le design épuré offrent un espace agréable et bien équipé. ORPI Valenciennes LFP - Haussy
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une baignoire, une douche à l'italienne spacieuse et un radiateur sèche-serviettes. Les finitions soignées et le carrelage bicolore créent une ambiance élégante et épurée. ORPI Valenciennes LFP - Haussy
  • Cette photo présente un espace de vie lumineux et aéré sous les combles, doté de poutres apparentes et de fenêtres de toit. Un baby-foot et une mezzanine ajoutent une touche ludique et fonctionnelle à cet intérieur unique. ORPI Valenciennes LFP - Haussy
  • Cette photo présente une chambre mansardée aménagée avec un lit double, des rangements intégrés et un puits de lumière. Les poutres apparentes et le sol en parquet confèrent du cachet à cet espace cosy. ORPI Valenciennes LFP - Haussy
  • Cette photo présente une pièce mansardée avec des murs blancs et un sol en parquet. On y trouve un radiateur, une porte en bois brut, un miroir décoratif et un lustre original. La décoration murale ajoute une touche de fantaisie. ORPI Valenciennes LFP - Haussy
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec un lit, un mur orné de papier peint tropical et une porte en bois. Un rideau gris est visible sur la droite. ORPI Valenciennes LFP - Haussy
  • Cette photo présente une pièce mansardée avec des murs peints en jaune moutarde et un sol en parquet. Une porte en bois et une rambarde en bois sont visibles. La pièce est éclairée par une lucarne. ORPI Valenciennes LFP - Haussy
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec des murs blancs et un mur d'accent bleu foncé. Le sol est en parquet clair et deux petites fenêtres apportent de la lumière naturelle. La pièce est actuellement vide. ORPI Valenciennes LFP - Haussy
  • Cette photo présente un espace intérieur brut, probablement un entrepôt ou un garage, avec des murs en parpaings et un plafond en bois apparent. Le sol est en béton. L'espace nécessite des rénovations pour être aménagé. ORPI Valenciennes LFP - Haussy
  • Cette propriété présente un jardin verdoyant avec une pelouse bien entretenue, bordé par une clôture et des arbres matures. Une maison en briques et une structure en bois sont visibles, offrant un cadre paisible et privé. ORPI Valenciennes LFP - Haussy
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    Cette propriété en briques présente une façade attrayante avec de grandes fenêtres modernes et un garage spacieux. La cour pavée offre un espace extérieur invitant, idéal pour une résidence familiale ou un projet commercial. ORPI Valenciennes LFP - Haussy

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