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Maison à vendre
5 pièces • Haute-Rivoire

  • Ferme
  • À rafraîchir

465 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 49cbe549-e455-409c-b978-8c8a673ac27a

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 109 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 22 220 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Corps de ferme avec 1 000 m² de dépendances et 3 ha attenants à Haute Rivoire. Vous cherchez du volume, du terrain et des infrastructures opérationnelles pour concrétiser un projet professionnel ou personnel ? Située à Haute Rivoire (69610), cette propriété offre une configuration fonctionnelle et un accès pratique vers Lyon et Saint-Étienne.

Des infrastructures adaptées à de multiples activités :

- environ 1 000 m² de dépendances : Écurie, grange, hangars de stockage, garage, stabulation, ainsi qu'un espace aménagé comprenant un laboratoire de transformation avec chambre froide. Un ensemble adapté pour une activité agricole, de l'élevage, du maraîchage, du stockage ou un atelier d'artisan.

- Terrain de 3,03 hectares (30 300 m²) : Parcelles entièrement attenantes entourant la propriété pour une utilisation fluide et pratique du foncier.

- Revenu complémentaire : Équipement photovoltaïque sous contrats de revente (souscrits en 2013 et 2021 pour 20 ans), générant entre 13 000 € et 14 000 € de revenus annuels.

Une maison d'habitation de 109 m² environ :
La partie logement comprend au rez-de-chaussée une entrée sur cuisine aménagée, un salon/séjour, un bureau, une salle de bains, un WC et une buanderie. À l'étage, le dégagement dessert 4 chambres ainsi que des greniers. Le chauffage est assuré par un système mixte fuel et bois.

Que vous soyez exploitant, artisan à la recherche de surfaces de stockage ou porteur d'un projet de reconversion, ce bien présente une grande polyvalence d'usage.

Contactez notre agence (par téléphone, message ou email) pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Millesimmo

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Vente de neuf
64 Grande Rue
69850 Saint Martin En Haut

04 78 19 13 69

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Informations

J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

  • Propriété rurale offrant un cadre de vie paisible. La maison principale, de style traditionnel, est complétée par des dépendances et un grand terrain, idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. Un potentiel d'aménagement est à explorer. Millesimmo - Haute-Rivoire
  • Cette propriété rurale comprend plusieurs bâtiments, dont une maison d'habitation et des dépendances, le tout situé dans un cadre champêtre. Idéal pour un projet de rénovation ou une activité agricole. Millesimmo - Haute-Rivoire
  • Cette photo présente une maison de campagne avec un jardin, un chemin d'accès en gravier et une haie taillée. La façade est de couleur beige et les fenêtres sont bleues. Le ciel est dégagé. Millesimmo - Haute-Rivoire
  • Cette photo présente l'extérieur d'une propriété résidentielle, avec une terrasse, un jardin et une haie bien entretenue. L'environnement suggère un cadre paisible et privé. Millesimmo - Haute-Rivoire
  • Cette photo présente une cuisine aménagée et équipée, avec une grande table en bois et des chaises, donnant sur un jardin. La pièce est lumineuse et fonctionnelle. Millesimmo - Haute-Rivoire
  • Cette cuisine fonctionnelle et lumineuse offre un agencement pratique avec des placards de rangement, un plan de travail et un coin repas. Les finitions traditionnelles apportent une touche chaleureuse à cet espace de vie. Millesimmo - Haute-Rivoire
  • Cette photo présente une salle à manger chaleureuse avec des poutres apparentes, un carrelage clair et un mobilier en bois. La pièce est lumineuse et dispose d'une télévision et d'une plante verte, créant une atmosphère conviviale. Millesimmo - Haute-Rivoire
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse avec un mobilier en bois, un plafond apparent et une grande baie vitrée donnant sur l'extérieur. L'espace est chaleureux et fonctionnel. Millesimmo - Haute-Rivoire
  • Cette photo présente une salle à manger/salon avec un escalier en bois menant à l'étage. La pièce est meublée d'une table à manger, de chaises, d'une armoire et d'un buffet. Les poutres apparentes au plafond ajoutent du caractère à l'espace. Millesimmo - Haute-Rivoire
  • Cette salle de bain dispose d'une double vasque en bois, d'une baignoire et d'une grande fenêtre offrant une belle luminosité. Les finitions sont classiques et soignées. Millesimmo - Haute-Rivoire
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, une armoire en bois spacieuse et une fenêtre lumineuse. Le plafond en bois ajoute une touche chaleureuse à la pièce. Millesimmo - Haute-Rivoire
  • Cette photo présente une chambre d'enfant ou d'adolescent, meublée d'un lit, d'un bureau avec chaise, et d'une étagère murale. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre. Millesimmo - Haute-Rivoire
  • Cette photo présente une chambre avec des murs bleu clair, un lit couvert d'une couverture rose et un bureau en bois. La pièce dispose également de deux portes et d'un plafond en bois. Millesimmo - Haute-Rivoire
  • Propriété rurale comprenant plusieurs dépendances, dont un bâtiment agricole et un auvent. L'ensemble offre un potentiel d'aménagement pour diverses activités, avec un accès facile et un environnement dégagé. Idéal pour projet agricole ou de stockage. Millesimmo - Haute-Rivoire
  • Cette photo présente l'intérieur d'un bâtiment agricole ou d'un entrepôt. On y voit un quad, une tondeuse, et divers matériaux de construction, suggérant un espace de stockage fonctionnel. Les murs en parpaings et en pierre, ainsi que la charpente apparente, témoignent de sa nature brute. Millesimmo - Haute-Rivoire
  • Bâtiment agricole de type hangar, idéal pour stockage ou activité rurale. Structure solide avec toiture en bon état et panneaux solaires. Environnement calme et accessible. Potentiel d'aménagement selon vos besoins professionnels. Millesimmo - Haute-Rivoire
  • Cette photo présente l'intérieur d'une grange ou d'un bâtiment agricole, potentiellement destiné à l'élevage. On y voit des animaux, des mangeoires et une structure robuste, typique d'une propriété rurale. Millesimmo - Haute-Rivoire
  • Ce terrain, arboré et en pente douce, offre un cadre naturel paisible. Idéal pour un projet de construction ou de loisirs, il bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Millesimmo - Haute-Rivoire
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