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  • Visite virtuelle

Maison à vendre
5 pièces • Hayange

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

399 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 9233b655-9e6c-4334-81e0-0b886235d307

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 116 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 612 m²

  • Séjour 30,37 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Climatisation

  • Poêle à granulés

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

  • Alarme

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. ********** SOUS COMPROMIS **********

********** SOUS COMPROMIS **********

********** SOUS COMPROMIS **********


INDIVIDUELLE | 3 CHAMBRES | TERRASSES | JARDIN | VERANDA CHAUFFEE | GARAGE DOUBLE | 2 PARKINGS | LOTISSEMENT CALME | PAS DE VIS A VIS | PAS DE TRAVAUX A PREVOIR | PLEIN SUD

Venez découvrir cette jolie maison, en parfait état d'entretien, édifiée sur un terrain de 612m².

Une spacieuse entrée dessert le salon/séjour ouvert sur la véranda. En plus d'apporter une jolie touche architecturale, le bow window rend la pièce à vivre lumineuse.
Une grande véranda chauffée et carrelée ravira aussi bien vos journées d'été que d'hivers. Equipée de baies coulissantes, d'une climatisation et d'un poêle à granulé, elle dessert la terrasse, le jardin, la cour, le salon et la cuisine.
La cuisine, indépendante, a été refaite en juin 2025. Toute équipée avec des matériaux de qualité, elle offre de nombreux rangements.

Un demi-niveau vous mène à l'étage qui comprend trois chambres confortables (10m²
- 12.66m² - 13.64m²) dont deux équipées de dressings sur mesure. Une salle de douche refaite en 2019, un WC séparé et un couloir avec placard complètent ce niveau.

Le sous-sol comprend quant à lui une chaufferie / buanderie, un second WC séparé, un espace de rangement et un garage permettant de stationner deux véhicules en enfilade.
La porte du garage est motorisée et le garage donne accès à la cour.

A l'extérieur, le jardin exposé plein SUD est entièrement clôturé. Sans vis-à-vis, vous pourrez également profiter d'un espace salon de jardin, d'une terrasse et d'une cour.
Une dépendance est prévue pour ranger vos outils ou mobilier de jardin.
A l'avant de la maison, deux places de parking pavées, un espace carrelé et du gazon synthétique ont été posé pour limiter l'entretien.

Pour votre confort : La toiture sera entièrement refaite à neuf avec des tuiles anthracites (début 2026) - Toit, murs, sous-sol et vide sanitaire isolés - Double vitrage PVC - Electricité refaite en 2017 - Pompe à chaleur de 2019 - 3 climatisations réversibles de 2020 (salon - couloir des chambres - véranda) - 2 poêle à granulés de 2023 et 2025 (salon et véranda) - Ballon d'eau thermodynamique de 2019 - Véranda en aluminium de 2019 - Dalles béton - Reliée au tout à l'égout - Fibre optique - Alarme + caméras - Parquets des chambres refaits en 2025 - Maison saine et bien tenue - Aucun travaux à prévoir

Pensez à consulter la visite virtuelle avant de programmer votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 98 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 98

Ancien DPE

Émissions GES A 3

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces •

399 000 €

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Gestimmo

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
38 rue du Maréchal Foch
57700 Hayange

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4.3 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-hayange-57700-9233b655-9e6c-4334-81e0-0b886235d307/ 0 5 108 avis clients

Trophée réussite 2025

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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