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  • Exclusivité
  • Visite virtuelle

Maison à vendre
5 pièces • Hazebrouck

  • Maison mitoyenne
  • Bon état

199 100 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f88b2354-2116-4c1d-aeb7-5e1e57886b79

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 115,20 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 254 m²

  • Séjour 30 m²

Intérieur

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison Hazebrouck 5 pièce(s) 115 m2. Hazebrouck, Rue d'Aire

Exclusivité !

Sous le charme d'une mitoyenneté préservée, cette maison familiale avec garage offre un cadre de vie doux, chaleureux et prêt à vous accueillir.

Dès l'entrée, la lumière guide vos pas vers un vaste séjour où la cuisine aménagée et équipée s'intègre avec élégance. Au cœur du salon, le foyer d'un insert à bois promet de belles soirées d'hiver. Ce rez-de-chaussée dispose également de WC séparés et donne accès à une cave pratique.

L'escalier mène d'abord à un premier étage composé de deux chambres lumineuses et d'une salle de bains récente au goût du jour. Plus haut, le second niveau abrite deux autres chambres sous les toits, idéales pour offrir à chacun son propre espace ou pour y installer un bureau.

Dehors, la terrasse s'ouvre sur un jardin apaisant. Une grande dépendance de 30 m² vient enrichir le terrain, ouvrant la voie à tous vos projets, qu'il s'agisse d'un atelier, d'un espace de stockage ou d'un atelier créatif. À seulement quelques mètres de la maison, un garage fermé de 18 m² complète l'ensemble.

Entretenue avec soin, la demeure allie le cachet à la tranquillité d'esprit grâce à une toiture refaite en 2018, des radiateurs électriques récents, un ballon d'eau chaude de 2022, du double vitrage et le tout-à-l'égout.

Prix : 199 100 € (Honoraires charge vendeur)

Energie:
Consommation conventionnelle : 206 kWh ep/m².an (Classe D)
Estimation des émissions : 7 kg eqCO2/m².an (Classe B)

Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1840€ et 2540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 206 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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ORPI Hazebrouck

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
59 Place Du Général De Gaulle
59190 Hazebrouck

03 28 40 09 18

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