Maison à vendre
5 pièces • 115 m2 Hénon

  • Neuf

293 720 €

  • Honoraires : 4.90 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (280 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 9e926480-a832-48e0-a9de-f17dca9c1950

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 115 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 758 m²

  • Séjour 47 m²


Intérieur

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage


L'avis de l'agent

Maison NEUVE. BRETAGNE – Côtes d’Armor – HENON, à proximité de QUESSOY. Votre agence Orpi a le plaisir de vous présenter, cette maison en cours d'achèvement de construction, rare sur le marché !
Cette maison moderne de 2025, édifiée sur un terrain de 758 m², est vendue achevée suivant un contrat de construction par le constructeur "Maisons BERCI". Elle se développe sur une surface habitable de 115 m² sur 2 niveaux avec le confort d'une suite parentale au rez-de-chaussée.
Vous serez accueillis par une entrée qui mène à la pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée prête à inspirer vos talents culinaires. Une vie de plain pied s'offre à vous grâce à un espace nuit composé : d'une chambre, un dressing, une salle d'eau.
A l'étage un palier/bureau distribue 3 chambres, une salle d'eau, WC séparé. Une buanderie et un garage de 30 m² attenant complètent cet ensemble.
Chaque pièce a été conçue pour maximiser l'espace et la lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable situé sur la commune de HENON, à 15 km de LAMBALLE et 23 km de SAINT-BRIEUC.
Ses points forts sont nombreux : construction de 2025 avec des matériaux de qualités, respect de la réglementation thermique avec une bonne performance énergétique grâce à la RE 2020 (classement DPE A prévisionnel constructeur), sous garantie décennale... Livraison prévue Mars 2026.
Pour découvrir la propriété, n'hésitez pas à me contacter au 06.20.31.72.47 ou [email protected]
Cette présente annonce a été rédigée par Léna FRAVAL - Agent commercial en immobilier - RSAC de Saint-Brieuc n°481877314.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 4.90 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (280 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 50 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 50 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 29/01/2026 (abonnement compris)

Maison à vendre - 5 pièces • 115 m2

293 720 €

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15 Rue De Rohan
22000 Saint Brieuc

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-henon-22150-9e926480-a832-48e0-a9de-f17dca9c1950/ 0 5 128 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Maison à vendre 5 115m2 à Hénon vignette-1
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