Maison à vendre
5 pièces • 115 m2
Hénon
- Neuf
293 720 €
- Honoraires : 4.90 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (280 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 9e926480-a832-48e0-a9de-f17dca9c1950
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 115 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 758 m²
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Séjour 47 m²
Intérieur
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Chauffage au sol
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Pompe à chaleur
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Double vitrage
L'avis de l'agent
Cette maison moderne de 2025, édifiée sur un terrain de 758 m², est vendue achevée suivant un contrat de construction par le constructeur "Maisons BERCI". Elle se développe sur une surface habitable de 115 m² sur 2 niveaux avec le confort d'une suite parentale au rez-de-chaussée.
Vous serez accueillis par une entrée qui mène à la pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée prête à inspirer vos talents culinaires. Une vie de plain pied s'offre à vous grâce à un espace nuit composé : d'une chambre, un dressing, une salle d'eau.
A l'étage un palier/bureau distribue 3 chambres, une salle d'eau, WC séparé. Une buanderie et un garage de 30 m² attenant complètent cet ensemble.
Chaque pièce a été conçue pour maximiser l'espace et la lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable situé sur la commune de HENON, à 15 km de LAMBALLE et 23 km de SAINT-BRIEUC.
Ses points forts sont nombreux : construction de 2025 avec des matériaux de qualités, respect de la réglementation thermique avec une bonne performance énergétique grâce à la RE 2020 (classement DPE A prévisionnel constructeur), sous garantie décennale... Livraison prévue Mars 2026.
Pour découvrir la propriété, n'hésitez pas à me contacter au 06.20.31.72.47 ou [email protected]
Cette présente annonce a été rédigée par Léna FRAVAL - Agent commercial en immobilier - RSAC de Saint-Brieuc n°481877314.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 4.90 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (280 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A 50 kWh/m2.an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 4 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 29/01/2026 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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