Maison à vendre
5 pièces • 209 m² Hérissart

Bon état

285 000 €

Honoraires : 3.64 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (275 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 55270686-4e64-4ff6-8798-1e8d6a90722d

L'essentiel

5 pièces
Surface 209 m²
4 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 876 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Domotique
Chauffage central
Insert à bois
Double vitrage

Extérieur

Dépendance
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre - Hérissart. Orlane de l'agence Orpi - Immosud vous propose cette maison de caractère à vendre.

Située à Hérissart, sur un axe stratégique entre Albert, Amiens et Corbie, cette maison de caractère d’environ 210 m² séduira les amateurs de volumes, de lumière et d’authenticité.

Au rez-de-chaussée :
- Vous découvrirez une superbe pièce de vie installée dans une véranda baignée de lumière, offrant une agréable vue sur le jardin.
- Un salon chaleureux, agrémenté d’une grande cheminée en brique, s’ouvre sur un bureau en mezzanine, idéal pour le télétravail ou un espace lecture.
- Une cuisine, pleine de charme et d’authenticité avec son beau piano.
- Une salle de bain moderne, récemment refaite, complète ce niveau.

À l’étage, la maison propose trois belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille.
Le dernier étage offre une quatrième chambre occupant l’ensemble du grenier, apportant un espace généreux et plein de potentiel.

Les plus de cette maison :
- Un studio indépendant avec entrée séparée, idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou accueillir famille et amis
- Un grand garage de 70 m² avec deux portes automatiques, pouvant accueillir plusieurs véhicules ou être aménagé en salle de sport, atelier ou espace de loisirs.

À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin arboré et parfaitement entretenu, avec abri bois...

N’attendez plus pour venir découvrir cette maison au beau potentiel, alliant charme, volumes et emplacement privilégié.

Prix : 285.000€ , Honoraires à la charge du vendeur.

Représentée par Geyer Orlane, O6/13/63/19/45. EI, agissant en sa qualité d'agent commercial, régulièrement inscrit au RSAC sous le numéro 993 767 979 R.S.A.C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.64 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (275 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 230 kWh/m2.an
E
F
G

230

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2850 € et 3910 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Immosud Amiens

03 22 92 70 40

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces • 209 m²

285 000 €

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7 place des bouleaux
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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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