Maison à vendre
5 pièces • 209 m² Hérissart

Bon état

285 000 €

Honoraires : 3.64 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (275 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 55270686-4e64-4ff6-8798-1e8d6a90722d

L'essentiel

5 pièces
Surface 209 m²
4 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 876 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Domotique
Chauffage central
Insert à bois
Double vitrage

Extérieur

Dépendance
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre - Hérissart. Orlane de l'agence Orpi - Immosud vous propose cette maison de caractère à vendre.

Située à Hérissart, sur un axe stratégique entre Albert, Amiens et Corbie, cette maison de caractère d’environ 210 m² séduira les amateurs de volumes, de lumière et d’authenticité.

Au rez-de-chaussée :
- Vous découvrirez une superbe pièce de vie installée dans une véranda baignée de lumière, offrant une agréable vue sur le jardin.
- Un salon chaleureux, agrémenté d’une grande cheminée en brique, s’ouvre sur un bureau en mezzanine, idéal pour le télétravail ou un espace lecture.
- Une cuisine, pleine de charme et d’authenticité avec son beau piano.
- Une salle de bain moderne, récemment refaite, complète ce niveau.

À l’étage, la maison propose trois belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille.
Le dernier étage offre une quatrième chambre occupant l’ensemble du grenier, apportant un espace généreux et plein de potentiel.

Les plus de cette maison :
- Un studio indépendant avec entrée séparée, idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou accueillir famille et amis
- Un grand garage de 70 m² avec deux portes automatiques, pouvant accueillir plusieurs véhicules ou être aménagé en salle de sport, atelier ou espace de loisirs.

À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin arboré et parfaitement entretenu, avec abri bois...

N’attendez plus pour venir découvrir cette maison au beau potentiel, alliant charme, volumes et emplacement privilégié.

Prix : 285.000€ , Honoraires à la charge du vendeur.

Représentée par Geyer Orlane, O6/13/63/19/45. EI, agissant en sa qualité d'agent commercial, régulièrement inscrit au RSAC sous le numéro 993 767 979 R.S.A.C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr