Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Herlies

Maison semi-mitoyenne
Neuf

339 900 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a4c115f8-e2ed-4332-aefc-2bacc7843d3b

L'essentiel

5 pièces
Surface 120 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 294 m²
Séjour 27,50 m²

Intérieur

Grenier
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Coup de Cœur : Maison "Clé en Main" à Herlies – Semi Plain-Pied - 4 Chambres - 2 Sdb. Exclusivité et Nouveauté ORPI Fournes-en-Weppes : Vous recherchez l’alliance parfaite entre le charme de l’existant et le confort du neuf ?

Découvrez cette superbe maison entièrement métamorphosée, située au cœur de la commune prisée d'Herlies, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Une Rénovation d’Excellence sous Garanties

Ici, rien n'a été laissé au hasard. Cette rénovation totale bénéficie de Garanties sur l’ensemble des travaux, vous offrant une sérénité absolue.
Du sol au plafond, vous serez séduits par des matériaux nobles et des prestations de haut standing :
• Menuiseries et huisseries neuves pour une isolation optimale.
• Robinetterie haut de gamme et finitions soignées.
• Cuisine équipée ultra-tendance, véritable pièce maîtresse de la maison.
• Façade et toitures refaites (révision complète de la toiture principale et remplacement total de l'extension).
• Isolation reprise sur l'ensemble de la maison.

Une Distribution Idéale en Semi Plain-Pied

Avec ses volumes généreux et sa luminosité naturelle, la maison propose une vie de famille fluide et moderne avec au Rez-de-Chaussée :
• Une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur la cuisine et l’extérieur.
• Deux chambres, offrant une véritable vie de plain-pied.
• Une salle d’eau contemporaine.
• Un WC indépendant, un cellier pratique et une buanderie séparée.

À l’Étage : Vous aurez accès à deux belles chambres supplémentaires et une salle de bain complète avec WC.

Extérieur et Stationnement

L'espace de vie s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin idéalement exposés, parfaits pour vos moments de détente. Le bien dispose également d'une place de parking privative.

Les principaux points forts de ce bien :

• État neuf : Posez vos meubles, aucun travaux à prévoir.
• Qualité : Matériaux premium et souci du détail.
• Localisation : Secteur calme et recherché d'Herlies.
• Rareté : Un semi plain-pied avec de telles prestations est unique sur le marché.

Ne tardez pas à nous contacter pour organiser votre visite et ne pas rater l'occasion d'acquérir cette perle rare au cœur des Weppes !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 186 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B 7 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

186 7

7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1870 € et 2580 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Orpi Fournes en Weppes

03 62 27 66 66

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces •

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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