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Maison à vendre
5 pièces • Hermies

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

262 000 €

  • Honoraires : 1.65 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (257 747€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : c4d711c5-34d5-457f-8f16-4906e56bac56

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 176 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 575 m²

  • Séjour 50 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Insert à bois

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Située dans un environnement paisible, cette charmante maison de 1948 allie le cachet de l’ancien et le confort moderne. L’habitation principale est coiffée d’une toiture en ardoise, tandis que la grange attenante, couverte en tuiles et équipée de panneaux solaires, offre de réelles économies d’énergie et un potentiel d’aménagement supplémentaire. L’ensemble forme une propriété harmonieuse et pleine de possibilités, idéale pour une grande famille.

Dès l’entrée, vous êtes accueilli par une ambiance chaleureuse. La cuisine sur-mesure, conçue avec soin, s’ouvre sur un grand séjour au charme authentique, avec cheminée, où la convivialité et la lumière sont au rendez-vous. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle d’eau, d’une lingerie, d’un WC et d’une cave. Deux pièces supplémentaires permettent d’accueillir une profession libérale, un bureau ou un espace indépendant.

À l’étage, quatre belles chambres aux volumes généreux conservent leur parquet d’origine, apportant charme et authenticité. Une salle de bains, un WC séparé, un dressing ainsi qu’un espace de stockage complètent cet étage de manière fonctionnelle.
Le second étage réserve une belle surprise avec un vaste grenier totalement aménageable, offrant la possibilité de créer une suite parentale ou un espace de loisirs selon vos envies.

À l’extérieur, la propriété dispose de trois garages, un atout rare qui complète l’ensemble et multiplie les possibilités de rangement ou de stationnement.

La maison bénéficie également d’équipements modernes, avec une chaudière gaz à condensation Viessmann installée en 2018 et des menuiseries en PVC double vitrage, garantissant confort et performance énergétique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 1.65 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (257 747€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 144 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 21 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 144 21
Émissions GES C 21

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1830 € et 2540 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces •

262 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Orpi PLI Bapaume

  • Achat
  • Vente
  • Location
26 Place Faidherbe
62450 Bapaume

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-hermies-62147-c4d711c5-34d5-457f-8f16-4906e56bac56/ 0 5 24 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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