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Maison à vendre
5 pièces • 197,39 m2 Herrlisheim

  • Parfait état

1 160 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 4a873649-27ec-46f2-bc8b-6b3c134ecc58

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 197,39 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 2 100 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Domotique

  • Cave à vin

  • Poêle à bois

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

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L'avis de l'agent

A Herrlisheim - maison exceptionnelle. À Herrlisheim, dans un environnement paisible, venez découvrir cette propriété rare sur le secteur offrant environ 197 m² habitables reparti sur 2 bâtiments, complétée par une piscine couverte et un pool house d’environ 65 m². L’ensemble est implanté sur un beau terrain d’environ 21 ares, soigneusement aménagé.

De plain-pied, vous serez accueilli par une grande entrée desservant un spacieux salon, une salle à mange ainsi qu’une salle à manger lumineuse de type véranda représentant environ 49m².
La cuisine équipée, fonctionnelle et moderne avec son coin repas.
Ce niveau comprend également deux chambres confortables (environ 19 m² et 14 m²), une salle de bains et des WC séparés.

La maison dispose d’un sous-sol complet offrant de nombreux espaces pratiques : zones de rangement, garage, pièce de loisirs, buanderie ainsi qu’une cave à vin climatisée.

À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre particulièrement agréable avec une superbe piscine couverte et sa terrasse, un grand jardin paysagé et un pool house entièrement aménagé d’environ 66 m² comprenant cuisine et séjour et deux chambres.
Depuis l’espace piscine, un accès direct mène à la salle d’eau du pool house, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Côté équipements, la maison bénéficie d’un système de chauffage par pompe à chaleur.

Une propriété idéale pour une famille en quête de calme, d’espace et de confort haut de gamme.
Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 115 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 115 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2560 € et 3530 € (2021, abonnement compris)

Cette photo présente une salle à manger et une cuisine modernes. La salle à manger dispose d'une table en bois brut et de chaises élégantes. La cuisine, adjacente, est équipée d'unités sombres et d'un plan de travail en bois. Residence 2000 - Herrlisheim

Maison à vendre - 5 pièces • 197,39 m2

1 160 000 €

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Residence 2000

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
158 B Route de Lyon
67400 Illkirch

03 88 67 39 85

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4.7 https://www.orpi.com/residence2000/ 0 5 444 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une salle à manger et une cuisine modernes. La salle à manger dispose d'une table en bois brut et de chaises élégantes. La cuisine, adjacente, est équipée d'unités sombres et d'un plan de travail en bois. Residence 2000 - Herrlisheim
  • Ce salon spacieux et lumineux s'ouvre sur une terrasse avec une salle à manger extérieure. Le mobilier moderne, incluant un grand canapé d'angle et des tables basses, crée un espace invitant. Des œuvres d'art colorées ajoutent une touche de dynamisme. Residence 2000 - Herrlisheim
  • Cette salle à manger moderne offre une vue imprenable sur le paysage environnant grâce à ses grandes fenêtres. La décoration épurée et le mobilier élégant créent une atmosphère sophistiquée. Residence 2000 - Herrlisheim
  • Cuisine moderne et épurée, dotée d'îlot central en bois, de plans de travail assortis et d'unités murales sombres. L'éclairage intégré et les finitions soignées créent un espace fonctionnel et élégant. Residence 2000 - Herrlisheim
  • Cette salle de bain moderne et épurée présente un lavabo suspendu avec un grand miroir circulaire. La douche à l'italienne et les finitions en carrelage clair créent une ambiance spacieuse et lumineuse. Residence 2000 - Herrlisheim
  • Cette chambre moderne et épurée présente un lit confortable avec une couette grise, deux tables de chevet et une commode blanche ornée d'une œuvre d'art abstraite. L'éclairage au plafond ajoute une touche contemporaine. Residence 2000 - Herrlisheim
  • Cette chambre moderne et épurée dispose d'un grand lit confortable, d'une coiffeuse fonctionnelle et de stores occultants pour un confort optimal. La décoration minimaliste crée une atmosphère paisible et élégante. Residence 2000 - Herrlisheim
  • Cette photo présente une cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d'unités de rangement blanches, d'un plan de travail en L et d'appareils électroménagers intégrés. Une table à manger est également visible, créant un espace de vie complet. Residence 2000 - Herrlisheim
  • Cette photo présente une salle de bain moderne et lumineuse, dotée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque suspendu et d'une vitrine exposant des coquillages. L'ensemble dégage une atmosphère épurée et élégante. Residence 2000 - Herrlisheim
  • Cette photo présente les plans d'un bien immobilier, incluant plusieurs niveaux et une vue d'ensemble de la surface totale approximative. Les plans détaillent l'agencement des pièces pour chaque étage. Residence 2000 - Herrlisheim
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    Cette photo présente une salle à manger et une cuisine modernes. La salle à manger dispose d'une table en bois brut et de chaises élégantes. La cuisine, adjacente, est équipée d'unités sombres et d'un plan de travail en bois. Residence 2000 - Herrlisheim

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