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Maison à vendre
5 pièces • Hoedic

  • À rafraîchir

546 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (520 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : b41ae4ea-cdc1-4e23-b3e5-6c63c260c61e

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 118,54 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 70 m²

  • Séjour 30,26 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Électricité

Extérieur

  • Terrasse

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L'avis de l'agent

ILE D'HOEDIC. Au cœur du bourg de l’île de Hoëdic, dans un environnement préservé et typique du littoral, découvrez cette maison d’habitation offrant un cadre de vie rare et authentique.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine fonctionnelle, d’un séjour convivial baigné de lumière, d’une salle de bains avec WC ainsi que de deux chambres de plain-pied, idéales pour une vie pratique et confortable.

À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’un WC indépendant, permettant d’accueillir famille et invités en toute tranquillité.

À l’extérieur, deux terrasses viennent prolonger l’espace de vie et offre un agréable lieu de détente.

Atout majeur du bien : une vue mer dégagée sur l’un des côtés de la maison, bénéficiant d’un terrain environnant non constructible, garantissant l’absence de vis-à-vis futur et la pérennité de ce panorama exceptionnel.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation et la possibilité de repenser les espaces selon vos envies.

Un bien rare sur le marché, alliant charme insulaire, fonctionnalité et cadre naturel protégé.
Contactez-nous pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (520 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 341 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 12 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 341 12
Émissions GES C 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2930 € et 4000 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre - 5 pièces •

546 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Agence De Bretagne

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Immobilier professionnel
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
23 Rue De Verdun
56173 Quiberon Cedex

02 97 50 09 75

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4.7 https://www.orpi.com/agencedebretagne/ 0 5 177 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Maison à vendre 5 m2 à Hoedic vignette-1
  • Cette photo présente une maison mitoyenne avec des volets bleus et un toit en ardoise. La façade est blanche et quelques plantes vertes agrémentent l'extérieur. Un muret en pierre délimite une partie du jardin. Agence De Bretagne - Hoedic
  • Cette propriété offre une vue imprenable sur la campagne verdoyante et la mer au loin. Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, elle promet un cadre de vie paisible et authentique. Agence De Bretagne - Hoedic
  • Cette photo présente une charmante maison en pierre avec des volets blancs et des touches de verdure. La façade rustique et l'entrée accueillante suggèrent un cadre paisible et pittoresque, idéal pour une résidence secondaire ou une maison de vacances. Agence De Bretagne - Hoedic
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon avec une cheminée en pierre. La pièce est meublée de manière rustique, avec des chaises en bois et une grande table. Une porte mène à l'extérieur, offrant une vue sur un jardin verdoyant. Agence De Bretagne - Hoedic
  • Cette salle à manger rustique dispose d'une grande table dressée pour plusieurs convives, entourée de chaises en bois. Des éléments de cuisine traditionnels et une cheminée complètent l'ensemble, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Agence De Bretagne - Hoedic
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon spacieux avec une grande table en bois, des chaises, un fauteuil confortable et une cuisine équipée. L'espace est lumineux et accueillant, idéal pour la vie de famille. Agence De Bretagne - Hoedic
  • Cette photo présente une salle à manger avec une grande armoire en bois, une table recouverte d'une nappe et des chaises renversées. Une porte bleue ouverte donne sur un espace extérieur pavé. Agence De Bretagne - Hoedic
  • Cette photo présente une cuisine/salle à manger rustique avec des meubles en bois, une table recouverte d'une nappe et des chaises renversées. La pièce dispose d'une fenêtre bleue et d'une cuisine équipée. Agence De Bretagne - Hoedic
  • Cette photo présente une chambre à coucher simple et fonctionnelle. Elle comprend un lit double avec une couverture à motifs, deux oreillers blancs et une table de chevet en bois. Les murs sont blancs et le plafond est orné de poutres apparentes. Agence De Bretagne - Hoedic
  • Cette photo présente une chambre à coucher avec un lit double, une table de chevet et un radiateur. Les murs sont peints en bleu clair et ornés d'un tableau. Le lambris en bois ajoute une touche chaleureuse à la pièce. Agence De Bretagne - Hoedic
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec deux lits simples, un bureau et une chaise. Les murs sont recouverts de boiseries et le sol est en parquet. Une moquette orne le centre de la pièce. Agence De Bretagne - Hoedic
  • Cette chambre mansardée offre une ambiance rustique avec deux lits simples, un bureau et une grande fenêtre. Le plafond en bois et le tapis ajoutent du caractère à cet espace accueillant. Agence De Bretagne - Hoedic
  • Cette chambre mansardée offre un couchage pour trois personnes avec deux lits simples et un lit double. Un bureau et une chaise sont également présents, le tout dans une ambiance rustique avec un plafond en bois. Agence De Bretagne - Hoedic
  • Cette photo présente une pièce mansardée avec des murs et un plafond en boiseries. On y trouve une bibliothèque, une armoire ouverte et un lit. Le sol est en parquet. Agence De Bretagne - Hoedic
  • Cette chambre mansardée offre un espace de vie confortable avec deux lits, un coin bureau et une armoire. La lumière naturelle abonde grâce aux fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse. Agence De Bretagne - Hoedic
  • Cette chambre mansardée offre deux lits simples confortables, un bureau en bois et une fenêtre lumineuse. Le parquet et le plafond en bois confèrent une atmosphère chaleureuse et rustique à l'espace. Agence De Bretagne - Hoedic
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec deux lits bleus. Un bureau et une commode complètent l'ameublement, le tout baigné de lumière naturelle par une grande fenêtre. Agence De Bretagne - Hoedic
  • Cette photo présente une maison mitoyenne avec des volets bleus et un toit en ardoise. La façade est blanche et un petit muret délimite le jardin. Le ciel est dégagé. Agence De Bretagne - Hoedic
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