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Maison à vendre
5 pièces • 115 m2 Houlgate

  • Villa
  • Parfait état

990 000 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (933 962€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 9afb7ecd-20c0-43c0-a9a3-1b788ecfce6c

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 115 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 258 m²

  • Séjour 25 m²

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Superbe villa anglo-normande en centre-ville, quartier prisé. En exclusivité dans votre agence Orpi Houlgate
Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette magnifique villa anglo-normande entièrement rénovée, idéalement située en plein cœur d’un quartier recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Dès l’entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée accueillant comprenant un salon chaleureux, ainsi qu’un séjour lumineux agrémenté d’une cheminée, ouvert sur une cuisine conviviale.

Au premier étage, un palier dessert une élégante chambre avec sa salle d'eau privative et ses toilettes, une seconde chambre ainsi qu’un toilette indépendant.

Le second étage propose un nouvel espace nuit composé d’un palier, de deux chambres supplémentaires et d’une salle de bain avec WC.

L’ensemble est complété par un sous-sol total semi-enterré avec un accès au jardin, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.

À l’extérieur, la villa bénéficie d’un agréable jardin et d’une terrasse.
Un bien rare alliant caractère, confort et emplacement d’exception

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (933 962€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 345 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 75 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 345 75
Émissions GES F 75

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une élégante maison de ville en briques et pierre, dotée de grandes fenêtres, de balcons en fer forgé et d'un toit mansardé. Un jardin bien entretenu et une clôture blanche complètent ce tableau immobilier de caractère. Agence Vimard - Houlgate

Maison à vendre - 5 pièces • 115 m2

990 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Agence Vimard

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  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
38, Rue des Bains
14510 Houlgate

02 31 28 70 49

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4.6 https://www.orpi.com/houlgate.mdg/ 0 5 63 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une élégante maison de ville en briques et pierre, dotée de grandes fenêtres, de balcons en fer forgé et d'un toit mansardé. Un jardin bien entretenu et une clôture blanche complètent ce tableau immobilier de caractère. Agence Vimard - Houlgate
  • Cette cuisine spacieuse et lumineuse, dotée d'un îlot central en bois, de tabourets modernes et d'appareils électroménagers en inox, offre un espace fonctionnel et élégant. Les grandes fenêtres apportent une luminosité naturelle abondante. Agence Vimard - Houlgate
  • Cette cuisine moderne et spacieuse dispose d'un îlot central en bois, d'appareils électroménagers intégrés et de grandes fenêtres offrant une lumière naturelle abondante. L'escalier adjacent ajoute une touche d'élégance architecturale. Agence Vimard - Houlgate
  • Ce salon lumineux et spacieux offre une atmosphère chaleureuse avec ses meubles élégants, sa cheminée d'époque et sa grande bibliothèque. Idéal pour la détente et les réceptions. Agence Vimard - Houlgate
  • Ce salon lumineux et spacieux offre une atmosphère chaleureuse avec sa grande bibliothèque, son coin cheminée et ses fauteuils confortables. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant un espace de vie invitant. Agence Vimard - Houlgate
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une haie taillée, des parterres de fleurs et deux grands pots en pierre. L'espace extérieur, bien entretenu, suggère un cadre de vie agréable et paisible. Agence Vimard - Houlgate
  • Ce bien immobilier présente un escalier en bois peint en gris, avec des barreaux sculptés. Une porte-fenêtre à croisillons apporte de la lumière naturelle. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et élégante. Agence Vimard - Houlgate
  • Cette chambre lumineuse et spacieuse offre un lit confortable, une grande fenêtre donnant sur l'extérieur et une décoration soignée. L'espace est bien agencé, créant une atmosphère accueillante et paisible. Agence Vimard - Houlgate
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche vitrée, des placards blancs épurés et une fenêtre avec des stores bleus. L'espace est lumineux et bien agencé, offrant une ambiance contemporaine et fonctionnelle. Agence Vimard - Houlgate
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration soignée. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et paisible. Idéale pour un séjour relaxant. Agence Vimard - Houlgate
  • Cette photo présente une salle de bain moderne et épurée, dotée d'un lavabo suspendu, d'un radiateur sèche-serviettes et d'une grande fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. Les finitions soignées et le design contemporain créent un espace fonctionnel et élégant. Agence Vimard - Houlgate
  • Ce bien immobilier présente un escalier en bois menant à un palier lumineux, agrémenté d'une fenêtre en verre dépoli et d'un lustre moderne. L'espace est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et élégante. Agence Vimard - Houlgate
  • Ce bien immobilier présente un escalier en bois menant à une salle de bain. La décoration murale et le mobilier ajoutent une touche d'élégance. Les couleurs douces créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Agence Vimard - Houlgate
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration sobre et élégante. La lumière naturelle abondante, filtrant à travers les rideaux jaunes, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Des étagères murales discrètes ajoutent une touche pratique. Agence Vimard - Houlgate
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration sobre et élégante. Les murs clairs et la lumière douce créent une atmosphère paisible. La présence d'une fenêtre et d'une porte ouverte suggère une bonne luminosité naturelle. Agence Vimard - Houlgate
  • Cette chambre lumineuse comprend un lit de bébé, un bureau, une chaise confortable et des coffres de rangement. La pièce est décorée avec une échelle décorative et un tapis coloré, offrant un espace de vie fonctionnel et stylé. Agence Vimard - Houlgate
  • Cette chambre spacieuse et lumineuse comprend un lit double confortable, un bureau fonctionnel et un berceau. La décoration épurée et les couleurs douces créent une atmosphère paisible et accueillante. Idéal pour une famille. Agence Vimard - Houlgate
  • Cette photo présente une salle de bain moderne et épurée, dotée d'un lavabo suspendu, d'une baignoire et d'un radiateur blanc. La pièce bénéficie d'un éclairage soigné et d'une fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. Agence Vimard - Houlgate
  • Cette photo présente une terrasse en bois avec une balustrade blanche, adjacente à une maison en brique et pierre. Le soleil illumine la scène, créant une ambiance accueillante. Idéal pour profiter de l'extérieur. Agence Vimard - Houlgate
  • Cette photo présente une allée pavée bordée d'hortensias aux teintes rosées et vertes, menant à une cour en pierre. L'ensemble dégage un charme bucolique et une atmosphère paisible, idéal pour une résidence. Agence Vimard - Houlgate
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une haie taillée, un palmier et une grande jardinière en pierre. Une porte blanche et une clôture en bois complètent l'ensemble, offrant un aperçu d'un espace extérieur paisible et bien entretenu. Agence Vimard - Houlgate
  • Cette propriété présente une allée charmante bordée d'hortensias luxuriants, menant à un escalier extérieur. L'architecture combine des murs en briques avec des touches de verdure, créant un espace extérieur attrayant. Agence Vimard - Houlgate
  • Cette photo présente une cour arrière avec un escalier extérieur menant à une terrasse. La végétation luxuriante, incluant du bambou et des plantes grimpantes, crée un espace extérieur attrayant et paisible. Le style architectural suggère une propriété de caractère. Agence Vimard - Houlgate
  • Ce chemin de jardin pittoresque, bordé d'hortensias roses et verts luxuriants, mène à travers une allée pavée de briques. L'environnement évoque une atmosphère sereine et accueillante, idéale pour une propriété résidentielle. Agence Vimard - Houlgate
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une pelouse bien entretenue, bordé par une haie de feuilles persistantes. Un escalier extérieur en bois mène à une entrée surélevée, offrant un accès pratique à la propriété. Le tout est baigné par une lumière naturelle agréable. Agence Vimard - Houlgate
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    Cette photo présente une élégante maison de ville en briques et pierre, dotée de grandes fenêtres, de balcons en fer forgé et d'un toit mansardé. Un jardin bien entretenu et une clôture blanche complètent ce tableau immobilier de caractère. Agence Vimard - Houlgate

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38, Rue des Bains
14510 Houlgate

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