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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Hourtin

  • Villa
  • Bon état

595 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 13606446-D7DF-4CCA-B286-C26EE1EC1EB6

L'essentiel

  • 5 pièces

  • 4 chambres

  • Terrain 1 546 m²

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L'avis de l'agent

HAVRE DE PAIX. Cadre de vie exceptionnel pour cette maison aux volumes généreux, nichée au calme d'un quartier résidentiel recherché. Située en lisière de forêt et à proximité de la piste cyclable menant au lac, elle offre un parfait équilibre entre nature et confort sur un superbe terrain de 1546 m2. Elle offre un vaste séjour traversant, s'ouvrant sur une immense terrasse, une cuisine aménagée et équipée ouverte pour plus de convivialité, une arrière cuisine avec un accès direct à un garage avec de nombreux rangements, un bureau pouvant servir de chambre, pour le coin nuit : une salle d'eau, un wc, trois chambres dont une suite avec dressing, salle d'eau et wc. A l'extérieur : une magnifique piscine sans vis à vis pour vous rafraîchir durant les beaux jours, un abri de jardin complète ce bien fonctionnel et parfaitement entretenu.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 129 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 129

Ancien DPE

Émissions GES A 4

Ancien GES

Cette propriété dispose d'une piscine extérieure attrayante avec des marches intégrées, entourée d'un aménagement paysager luxuriant et de gravier. La maison présente une architecture de style ranch avec un auvent rétractable sur la terrasse. Orpi Agence Biran Hourtin - Hourtin

Maison à vendre - 5 pièces •

595 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une salle à manger spacieuse et lumineuse, adjacente à un salon confortable. La décoration est classique, avec une grande table dressée et un mobilier élégant, créant une atmosphère accueillante et raffinée. Orpi Agence Biran Hourtin - Hourtin
  • Cette photo présente un salon spacieux et lumineux, doté d'un mobilier confortable et d'une cuisine ouverte. La pièce s'ouvre sur une terrasse avec piscine, offrant un cadre de vie agréable et idéal pour recevoir. Orpi Agence Biran Hourtin - Hourtin
  • Cette salle de bain moderne et spacieuse comprend une double vasque, une douche à l'italienne et une baignoire. Les finitions épurées et l'éclairage soigné créent une ambiance luxueuse et fonctionnelle. Orpi Agence Biran Hourtin - Hourtin
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, deux tables de chevet et une armoire. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à une grande baie vitrée donnant sur un jardin verdoyant. Orpi Agence Biran Hourtin - Hourtin
  • Cette photo présente un dressing fonctionnel et bien organisé, avec de nombreux espaces de rangement pour les vêtements et accessoires. La pièce est lumineuse et dispose d'une petite salle d'eau attenante, offrant un espace pratique et élégant. Orpi Agence Biran Hourtin - Hourtin
  • Cette salle de bain moderne comprend une douche, un lavabo élégant avec rangement, et des toilettes. Les finitions soignées et le carrelage contemporain créent un espace fonctionnel et esthétique. Orpi Agence Biran Hourtin - Hourtin
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  • Cette photo présente un charmant jardin avec une piscine, une petite cabane et une pelouse bien entretenue, le tout entouré d'arbres verdoyants. Idéal pour la détente et les loisirs en extérieur. Orpi Agence Biran Hourtin - Hourtin
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Orpi Agence Biran Hourtin

3 Avenue du Lac
33990 Hourtin

05 56 09 20 54

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