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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Hourtin

  • Villa
  • Bon état

595 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 13606446-D7DF-4CCA-B286-C26EE1EC1EB6

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 134 m²

  • 4 chambres

  • Terrain 1 546 m²

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L'avis de l'agent

Bien situé à HOURTIN. Cadre de vie exceptionnel pour cette maison aux volumes généreux, nichée au calme d'un quartier résidentiel recherché. Située en lisière de forêt et à proximité de la piste cyclable menant au lac, elle offre un parfait équilibre entre nature et confort sur un superbe terrain de 1546 m2. Elle offre un vaste séjour traversant, s'ouvrant sur une immense terrasse, une cuisine aménagée et équipée ouverte pour plus de convivialité, une arrière cuisine avec un accès direct à un garage avec de nombreux rangements, un bureau pouvant servir de chambre, pour le coin nuit : une salle d'eau, un wc, trois chambres dont une suite avec dressing, salle d'eau et wc. A l'extérieur : une magnifique piscine sans vis à vis pour vous rafraîchir durant les beaux jours, une climatisation réversible qui garantit une fraîcheur agréable en plein été et une chaleur douce tout l'hiver. un abri de jardin complète ce bien fonctionnel et parfaitement entretenu.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 129 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Orpi Agence Biran Hourtin

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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
3 Avenue du Lac
33990 Hourtin

05 56 09 20 54

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