Maison Huest m² T-5 à vendre, 322 500 €

L'essentiel

5 pièces
Surface 204 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 1 396 m²
Séjour 35 m²

Extérieur

Terrasse
Garage
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

EXCLUSIVITE à HUEST (27930) dans un joli cadre de vie ! C'est sur la commune de HUEST, dans un secteur prisé à proximité de la forêt et à seulement 5 minutes d'Evreux sur l'axe Evreux/Paris que prend place cette maison de maçon confortable, lumineuse et élégante d'environ 204 m² habitables. Elle est implantée sur un magnifique terrain de 1 396 m² clos et arboré. Cette maison construite en 1974 bénéficie de belles prestations. Elle a toujours était très bien entretenue au fils des années et n'a connu que deux propriétaires. Le rez-de-chaussée propose un hall d'entrée avec placard, un double séjour agrémenté d'une cheminée insert avec accès direct sur la terrasse, une splendide véranda chauffée d'environ 35 m² faisant également office de pièce de vie, une cuisine aménagée équipée, deux chambres (12 m² et 15 m²), un bureau (11 m²), une salle de bains mixte (baignoire et douche) et un wc séparé. L'ensemble du rez-de-chaussée a un accès direct de plain-pied sur l'extérieur. Au premier étage, un palier/bureau (13 m²) dessert deux chambres (18 m² et 20 m²), un dressing, une salle de bains et un WC séparé. L'extérieur offre un jardin paysagé et arboré agrémenté d'une terrasse, d'un magnifique pressoir et d'un emplacement extérieur pour quatre véhicules. Un sous-sol total avec garage (3 VL), atelier, cave, buanderie vient compléter le bien. Elle présente de nombreux atouts : Une situation privilégiée dans un secteur très prisé et verdoyant et sans vis-à-vis, et seulement à 5 minutes de la gare SNCF et 1 heure de Paris. La proximité des grands axes routiers est également appréciable. Elle est raccordée au tout à l'égout. Le gaz de ville et la fibre passent dans la rue. Les fenêtres sont en double vitrage/PVC. Les deux tableaux électriques sont récents : l'installation intérieure électrique ne comporte aucune anomalie. Comme le révèle diagnostique, il n'a pas été repéré de matériaux ou produits contenant de l'amiante. Village avec écoles maternelles et primaires, garderie, cantine, centre de loisirs, ramassage scolaire, associations sportives et culturelles, centre équestre, Taxibus. La classe énergétique est notée E pour une consommation énergétique annuelle de 329 kWh/m2. La classe climatique est, quant à elle, notée B, ce qui représente un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (10 Kg CO2/m²/an). Visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaine YouTube Orpi Select'Immo via le bouton 'visite virtuelle' et contactez-nous vite pour plus d'informations au 02.32.33.26.26 !

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 329 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B 10 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

329 10

10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3570 € et 4890 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Huest

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1 rue Charcot
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