Maison à vendre
5 pièces • 120 m2
Issy-les-Moulineaux
- À rafraîchir
1 098 000 €
- Honoraires : 2.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 071 200€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 3d5c420e-55f1-4cc2-942a-a18fc7488ae0
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 120 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 290 m²
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Séjour 49,64 m²
Intérieur
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Cheminée
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Chauffage central
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Gaz
Extérieur
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Cave
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
La maison offre un rez-de-chaussée comprenant : entrée, séjour double (25 m²) avec cheminée et poêle prussien poursuivie d'une spacieuse véranda (25 m²) ouvrant sur un vaste jardin en cœur d'ilot de 170 m², cuisine avec accès véranda, wc invité.
A l'étage, un palier distribue 2 belles chambres de 13 m² et un bureau (ou petite chambre - 6.65 m²) ainsi qu'une salle de bains avec wc.
Au dernier étage mansardé, vous découvrirez une dernière chambre (22 m² au sol).
La maison dispose d'un sous-sol complet avec chaufferie - buanderie, cave et une grande salle de bain éclairée de jour naturel.
Cette demeure à moderniser profite d'une belle distribution
Secteur U3a du PLUi / hors carrières
11 minutes métros Mairie d'Issy et Corentin Celton.
Sectorisation Ecole La Fontaine
Surface habitable de 120 m² pondérés ( Loi Carrez 111.80 m² - surface au sol 160.88 m²)
Possibilité d'acquérir, en sus, un emplacement de parking à proximité.
Renseignements et visites sur simple demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 2.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 071 200€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 300 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 65 kgeqCO2/m².an
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1980 € et 2750 € au 05/12/2025 (abonnement compris)
Et si je contactais l’agence
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Agence Martin
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92130 Issy Les Moulineaux
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