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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 143,20 m2 Izon

  • Bon état

347 000 €

  • Honoraires : 5.15 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (330 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 725ccf4b-a65c-46e1-8aaa-0df37c02d74e

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 143,20 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 751 m²

  • Séjour 47,50 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. À seulement quelques minutes de Saint-Loubès, sur la commune d'Izon, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison familiale implantée sur un terrain de près de 800 m².

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 47 m². Une véranda, véritable extension de l'espace de vie, vous permettra de profiter d'un agréable coin repas ou d'un espace de détente en toute saison, en famille ou entre amis.

La maison dispose de quatre belles chambres, de deux salles d'eau, de deux WC ainsi que d'une buanderie. À l'étage, une pièce supplémentaire offre de nombreuses possibilités d'aménagement : chambre d'amis, bureau, salle de jeux ou espace de télétravail selon vos besoins.

Pensée pour le confort de toute la famille, cette maison séduit également par sa fonctionnalité et ses nombreux espaces de rangement.

Côté performances énergétiques, elle bénéficie de faibles consommations grâce à un poêle à granulés capable de chauffer la quasi-totalité de la maison, ainsi qu'à des panneaux solaires installés il y a moins de trois ans, permettant de réaliser de réelles économies au quotidien.

Une maison clé en main, spacieuse, économique et idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie paisible, à proximité des commodités et des axes principaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.15 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (330 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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  • Vente de neuf
148 avenue de la République
33450 Saint- Loubes

05 56 20 20 80

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