- Exclusivité
- Visite virtuelle
Maison à vendre
5 pièces • 99 m2
Jeumont
- Maison semi-mitoyenne
- Bon état
59 400 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 3369fd64-f3b3-414e-bed9-2a20c3d7a153
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 99 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 105 m²
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Séjour 26 m²
Intérieur
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Chauffage central
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Gaz
-
Électricité
Extérieur
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Cave
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Idéal investisseur ou premier achat ! Découvrez cette maison de ville d'environ 100 m² très bien située au cœur de Jeumont. Elle vous propose un bel espace de vie avec salon et salle à manger ouverts sur la cuisine, 3 chambres, un bureau, une cour privative et une cave. Proche de tous les commerces, écoles et transports du centre-ville, elle offre un potentiel remarquable. A visiter sans tarder !
L'agence Orpi Maubeuge vous présente cette charmante maison de ville construite en 1930, idéalement située en plein cœur du centre-ville de Jeumont sur une parcelle de 105 m². Offrant une surface habitable utile d'environ 100 m² (99,3 m2 loi Carrez), ce bien est parfait pour un projet d'investissement locatif ou pour un premier achat immobilier.
Dès l'entrée, un couloir vous accueille et dessert les pièces de vie du rez-de-chaussée : Un salon chaleureux de 11,15 m² Une salle à manger conviviale ouverte sur un espace cuisine de 10 m² Une salle de douche de 5 m² et un WC séparé
Au premier étage, un palier dessert 2 belles chambres lumineuses de 15 m² et 9 m².
Au deuxième étage, vous découvrirez une 3ème chambre spacieuse de 14 m² ainsi qu'un espace bureau pratique pour le télétravail ou le rangement.
En extérieur, une cour agréable vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une cave saine complète ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire très appréciable au quotidien.
La maison dispose d'un système de chauffage individuel avec chaudière (énergies gaz et électricité).
Emplacement idéal au centre-ville de Jeumont ! Vous profiterez de la proximité immédiate à pied des commerces, supermarchés, écoles, services publics et lignes de bus, facilitant ainsi toute la vie de famille ou la location. Mentions légales et informations énergétiques Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe E (263kWh/m2/an) Indice Indice GES : Classe E (57kg CO2/an) Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard : entre 2 300 € et 3 140 € au prix de référence de l'année 2023.
Honoraires d'agence : Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété : Bien non soumis au statut de la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 263 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 57 kgeqCO2/m².an
- F
- G
263
57
57
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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ORPI Maubeuge LFP
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59600 Maubeuge
