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  • Visite virtuelle

Maison à vendre
5 pièces • Kanfen

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

449 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 3d4de6b8-dbd0-4cd3-a7d8-5484ffedab8b

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 140 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 261 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Adoucisseur d'eau

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. INDIVIDUELLE | 3/4 CHAMBRES | TERRASSE | JARDIN | DEPENDANCE | GARAGE | PARKINGS | QUARTIER CALME

Venez découvrir cette maison des années 2000 idéalement située dans une rue calme, à Kanfen Sous Bois.

Edifiée sur un terrain de 261m², la maison est parfaitement agencée et se compose ;

Au rez-de-chausée : une spacieuse entrée donne accès à un WC avec lave mains, une cuisine séparée et toute équipée avec accès extérieur, un salon/séjour traversant de 42m² donnant également accès aux extérieurs et un garage carrelé avec porte motorisée pouvant accueillir deux véhicules. Un espace buanderie est prévu dans le garage.

L'étage comprend une grande mezzanine (pouvant être aménagée en quatrième chambre), un dégagement donnant accès à la salle de douche, spacieuse, carrelée et équipée d'un meuble vasque, d'un sèche serviette et d'un WC. Trois grandes chambres dont une donnant accès à une pièce vitrée, idéale pour créer un coin détente. Un WC indépendant complète ce niveau.

L'extérieur, idéal pour les personnes en quête de peu d'entretien, comprend une grande terrasse avec vue sur la forêt, une dépendance et un espace jardinet. Le terrain est plat et clôturé, il est accessible par le salon, la cuisine et le garage.
A l'avant, on retrouve deux places de parking pavées et un joli palmier qui apporte un peu de soleil en attendant de trouver ses nouveaux propriétaires.

Deux panneaux solaires ont été installés pour optimiser les consommations.

Pour votre confort : Toiture tuile en bon état - Isolation du toit et des murs - Electricité ok - Chauffage gaz - Double vitrage PVC avec volets électriques ou roulants - Aspirateur centralisé - Maison lumineuse - Reliée au tout à l'égout - Peu de travaux à prévoir

Prévoir : Refaire les peintures.

Cette maison vous intéresse ? Pensez à consulter la visite virtuelle avant de programmer votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 160 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 33 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 160

Ancien DPE

Émissions GES D 33

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces •

449 000 €

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Gestimmo

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
38 rue du Maréchal Foch
57700 Hayange

Voir le site de l'agence

4.3 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-kanfen-57330-3d4de6b8-dbd0-4cd3-a7d8-5484ffedab8b/ 0 5 108 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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