Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Kembs

Maison semi-mitoyenne
Bon état

369 000 €

Honoraires : 2.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (360 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 1985a9fe-6ae9-4b72-ae1e-f7949e8e9cd9

L'essentiel

5 pièces
Surface 105 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 250 m²
Séjour 26,77 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Chauffage au sol
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Cave
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Exclusivité: Vivre comme dans une maison individuelle, sans les contraintes – Kembs. Maison en copropriété récente avec jardin – calme absolu – façade et isolation refaites

Située à Kembs, au fond d’une impasse résidentielle, cette maison construite en 2011 offre un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui recherchent le confort d’une maison sans les contraintes de l’entretien.

D’une surface d’environ 104 m², elle constitue un excellent compromis entre indépendance, tranquillité et sérénité, sans voisin au-dessus, sans mitoyenneté directe sur les murs de vie, et sans vis-à-vis.

Un bien valorisé et prêt à vivre

La maison a bénéficié en 2026 de la réfection complète de la façade avec isolation extérieure, apportant un confort supplémentaire et une tranquillité d’esprit durable.
Aucun travaux à prévoir : vous pouvez vous installer immédiatement.

Extérieurs agréables:

Vous profiterez d’un jardin privatif d’environ 220 m², sans vis-à-vis, ainsi que d’une terrasse de 40 m² orientée sud-ouest, parfaite pour les beaux jours.

Intérieur fonctionnel et lumineux:

Rez-de-chaussée :

Pièce de vie lumineuse avec salon-séjour

Cuisine moderne entièrement équipée

Cheminée à foyer fermé

WC avec lave-mains

Cellier, rangements et garage

Chauffage électrique au sol pour un confort optimal

À l’étage :

3 chambres

Un dressing

Une salle de bain rénovée avec douche à l’italienne et baignoire

* Le bon mix pour quel profil ?

Cette maison est idéale pour :

une famille ou un couple

une personne souhaitant une vraie maison,
- sans les contraintes d’entretien lourdes,
- sans voisin direct,
- dans un environnement calme et soigné,
- tout en conservant les avantages d’une copropriété bien gérée.

*Prix:

369 000 € frais d’agence inclus
Les honoraires de 2.5% du prix du bien, soit 9 000 € TTC, seront partagés entre le vendeur et l’acquéreur.

*Performance énergétique:

– Classe climat A(108 kWh/m²/an) et une classe climat A (3 kg CO2/m²/an)
Dépenses annuelles estimées entre 1 110 € et 1 570 €.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez nous
Un bien rare par son équilibre entre calme, confort et simplicité de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (360 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B 108 kWh/m2.an
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 3 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

108 3

3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1110 € et 1569 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Immobilière Bartholdi Mulhouse

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces •

369 000 €

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-kembs-68680-1985a9fe-6ae9-4b72-ae1e-f7949e8e9cd9/ 0 5 158 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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