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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 123,55 m2 Kergrist-Moëlou

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

118 800 €

  • Honoraires : 8.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (110 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 5ee13d88-32ff-4981-8589-92b31c5bda81

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 123,55 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 2 132 m²

  • Séjour 20,87 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Insert à bois

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Belle opportunité ! Maison familiale avec terrain de plus de 2 000 m². Située au cœur du bourg de Kergrist-Moëlou, à proximité de Rostrenen et de ses commodités, cette maison d'habitation d'environ 123 m² habitables offre de beaux volumes et un potentiel intéressant pour un projet de rénovation.

Répartie sur trois niveaux, elle propose une distribution fonctionnelle et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour ainsi qu'une cuisine indépendante et un WC.

Le premier étage accueille trois chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, une quatrième chambre d'environ 30 m² vient compléter l'ensemble. Cette belle superficie offre de multiples possibilités selon vos besoins et vos envies.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin de 2 132 m², offrant un agréable espace de verdure et un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Le jardin dispose également d'une serre d'environ 70 m², offrant un espace supplémentaire idéal pour le stockage ou divers projets.

Un abri de jardin avec une pièce attenante équipée d'une baie vitrée complète les aménagements extérieurs et offre un espace supplémentaire.

Côté équipements, la maison dispose de fenêtres en double vitrage PVC, de volets électriques, d'un chauffage central au fioul ainsi que d'un raccordement au tout-à-l'égout.

Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation avec du potentiel. Ses volumes généreux, ses quatre chambres, son grand terrain et ses espaces annexes constituent de véritables atouts pour créer une agréable maison familiale ou une résidence secondaire à votre image.

Une belle opportunité à saisir au cœur de la Bretagne, dans un environnement de bourg, à proximité de Rostrenen.

À visiter sans tarder pour découvrir tout le potentiel de cette propriété !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 8.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (110 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 184 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 42 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Immobreizh

  • Vente
  • Location
  • Achat
1 Route De Saint Brieuc
22110 Rostrenen

02 96 24 60 60

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